Appartement à vendre à Manilva, Malaga

Exclusive 3-Chambres Duplex-Penthouse dans Aldea Hills, Manilva – À distance de marche d’Aldea Beach
Vous cherchez du soleil, de la mer et de l’espace ? Ce magnifique penthouse duplex dans Aldea Hills (Manilva) se trouve à seulement 2 minutes
à pied d’Aldea Beach. Il vous suffit de traverser le rond-point et vous vous retrouverez les pieds dans le sable.
La propriété fait partie d’un ensemble fermé bien entretenu offrant de luxuriants jardins tropicaux, deux piscines (dont une pour enfants), deux courts de tennis/padel, et un grand terrain de jeux entièrement équipé où les enfants peuvent jouer en sécurité toute la journée.
Au sein du complexe, vous trouverez également un petit supermarché, un restaurant et même une clinique vétérinaire – idéal pour les familles avec animaux ou pour ceux qui apprécient la commodité d’avoir tout près.
À l’intérieur, la maison offre 128 m² de surface construite, une terrasse couverte de 11 m² et un spacieux solarium de 21 m² offrant des vues à couper le souffle sur la mer Méditerranée et le Rocher de Gibraltar.
La disposition est pratique et accueillante:
Au rez-de-chaussée du duplex, il y a deux chambres avec placards intégrés, une salle de bains récemment rénovée et des toilettes invitées avec une machine à laver.
La cuisine semi-ouverte se connecte magnifiquement au coin salon, créant un espace lumineux et accueillant. La cuisine est toute neuve et entièrement équipée avec une plaque à induction, un four, un lave-vaisselle, un grand réfrigérateur et un congélateur.
Le salon est confortablement meublé avec une table à manger, des canapés et une télévision, et s’ouvre directement sur la terrasse couverte, meublée de mobilier d’extérieur pour les repas, la détente et profiter du soleil.
À l’étage, vous trouverez la troisième chambre avec salle de bains privative et accès direct au solarium meublé, où vous pouvez profiter du soleil et des vues panoramiques toute la journée.
La propriété est vendue entièrement meublée et comprend une place de parking privée en sous-sol.
Autre grand avantage : les charges de la copropriété ne s’élèvent qu’à 125 € par mois – exceptionnellement bas pour un appartement trois chambres.
L’enlèvement des déchets est inclus dans les charges de copropriété, ce qui maintient les coûts de fonctionnement très bas.
Aldea Beach est littéralement en face et est célèbre pour son charmant chiringuito, sa délicieuse cuisine méditerranéenne et ses transats confortables. De là, la promenade côtière s’étend sur des kilomètres, jusqu’à Estepona et même Marbella – parfaite pour une promenade matinale ou une balade à vélo le long de la mer. À quelques pas, vous trouverez également la vibrante marina de La Duquesa, avec ses nombreux restaurants, bars cosy et musique live – l’endroit idéal pour profiter de l’ambiance méditerranéenne, de jour comme de nuit.
Pourquoi Manilva ?
Manilva est l’une des zones à la croissance la plus rapide de la Costa del Sol. Alors qu’Estepona et Marbella sont déjà bien établies, Manilva offre encore des prix abordables, un fort potentiel d’investissement et un mode de vie méditerranéen décontracté.
Emplacement privilégié – entre Málaga et Gibraltar, avec d’excellentes connexions par autoroute et route côtière.
Charme authentique – entouré de vignobles, de plages et de marinas pittoresques.
Investissement intelligent – valeurs immobilières en hausse grâce aux nouveaux développements et à la demande internationale croissante.
Vie au bord de la mer – 7,8 km de littoral, d’innombrables chiringuitos et une promenade s’étendant jusqu’à Estepona et Marbella.
En bref : ce penthouse duplex à Aldea Hills combine soleil, mer, luxe et confort – et représente un excellent investissement dans une zone au fort potentiel futur.
Très recommandé !