Finca/Maison de Campagne à vendre à Villanueva de la Concepcion, Malaga

Maison de 6 chambres avec terrain privé à vendre à Santa Maria del Cerro, Villanueva de la Concepcion, Málaga, Espagne

Santa Maria del Cerro,
Villanueva de la Concepcion,
Málaga,
Espagne

C’est une demeure de campagne unique et flexible dans un cadre rural, avec des vues exceptionnelles, mais elle n’est pas isolée – accès à La Higuera, Pastelero et au village populaire de Villanueva de la Concepcion en moins de 10 minutes.

L’accès se fait par une route rurale calme en tarmac et bénéficie de tous les réseaux principaux, d’un nouveau fosse septique et de papiers actualisés.

La maison principale comprend : trois chambres, une salle d’eau, un grand salon (avec un poêle à bois), une plus petite pièce de jardin, une cuisine (avec une pièce séparée abritant la machine à laver, la chaudière et un espace de rangement), un placard/pantry à porte coulissante et un grand garage.

La maison dispose d’autres pièces qui peuvent créer un appartement pour invités ou un B&B. Au niveau inférieur se trouvent plusieurs pièces qui peuvent être adaptées pour créer des chambres d’hôtes ou pour créer un appartement indépendant et autonome. La deuxième salle de bains est située dans une dépendance à côté d’un cabanon de rangement.

La taille et l’agencement de la propriété offrent une habitation pour de nombreuses utilisations… une maison idéale pour une grande famille ou une famille élargie souhaitant vivre ensemble tout en restant indépendante si désiré. Potentiel pour une résidence privée avec une activité de Bed & Breakfast avec quelques travaux de conversion pour installer de nouvelles salles de bains. Une grande maison de vacances à louer qui pourrait générer un bon revenu si elle est louée dans son ensemble.

La région est incroyablement prisée tout au long de l’année et offre des activités telles que le cyclisme, le VTT, l’escalade, la marche et l’observation des oiseaux.

Cette propriété est idéale non seulement pour les locations de vacances estivales mais aussi pour des locations toute l’année.

Située près du village de Villanueva de la Concepcion, la maison est quasiment sur le « carrefour de l’Andalousie », de sorte que les visites culturelles en ville comme activité de vacances sont tout à fait faisables – Antequera, Málaga, Cordoue, Grenade, Ronda et Séville sont tous facilement accessibles en voiture, train et même en bus jusqu’à la vieille Malaga (depuis Villanueva de la Concepcion).

Le niveau supérieur comprend : trois chambres, une salle d’eau, un grand salon (avec un poêle à bois), une plus petite pièce de jardin, une cuisine (avec une pièce séparée abritant la machine à laver, la chaudière et un espace de rangement), un placard/pantry à porte coulissante et un grand garage.

Le niveau inférieur est composé de : une salle à manger avec accès en contrebas vers un coin salon avec un poêle à bois Bronpi et une porte donnant sur la terrasse. Il y a 4 pièces supplémentaires, dont certaines peuvent servir de chambres (toutes de bonnes grandeurs doubles) ou être converties pour créer un appartement indépendant. Il y a des portes donnant sur la terrasse et sur les deux dépendances qui abritent un magasin et une salle de bains.

L’hébergement est classé comme sur un seul niveau toutefois, il y a des marches tout au long de la propriété, il n’est donc pas idéal pour ceux qui nécessitent une vie sans marches.

Communications et commodités : la maison est raccordée au réseau électrique et au réseau d’eau publics. De plus, une ligne téléphonique et Internet sont disponibles. Il y a une grande parabole satellite installée qui peut être réalignée pour regarder la télévision depuis de nombreux pays d’Europe du Nord. Via la connexion Broadbad, il y a une vitesse suffisante pour diffuser la télévision.

La piscine (3X x 4M) est partiellement hors-sol (ancien dépôt d’eau transformé en piscine avec système de filtration). Idéale pour une trempette rafraîchissante durant les mois d’été les plus chauds.

On peut profiter de deux terrasses pour se détendre et dîner en extérieur.

Le terrain est entièrement clos et possède divers arbres – olive, figuier, amandier, mandarinier, vignes, citronnier et grenadier.

Stationnement : Grand garage de 27 m2 et une aire de stationnement qui peut facilement accueillir 8 véhicules.

Proximité de deux excellents restaurants locaux : La maison est située sur une route rurale calme qui conduit, dans une direction, à Pastelero, un hameau avec deux excellents établissements locaux servant une excellente cuisine à partir de produits locaux. Les deux servent le Menu du Jour à midi où l’on peut manger un repas de 3 ou 4 plats avec boissons pour 10 €. Il faut 5 minutes en voiture et il est tout à fait possible de le faire à pied si vous aimez la marche.

La maison est située dans une zone rurale tranquille près du village populaire de Villanueva de la Concepcion (environ 10 à 15 minutes en voiture) qui dispose de toutes les commodités locales, dont de nombreux bars et restaurants, supermarchés, banques, centre de santé 24 heures, pharmacie, piscine, magasins de bricolage, station-service, boulangeries, cafe, établissements de restauration rapide (poulets à rotir, burgers, pizzas, etc.), mercerie, école maternelle, collège et lycée, salle de sport et complexe sportif avec salle de sport. C’est un village vivant avec une population jeune et il se passe toujours quelque chose. C’est un vrai village actif, pas un village dortoir abandonné. Il y a 5 usines qui fabriquent des sous-vêtements espagnols, des moulins à olives, des magasins, des ateliers automobiles, l’agriculture et plus encore. Étant située entre deux villes (Antequera et Málaga), il y a toujours du travail et la région est aisée.

Temps de trajet vers des lieux clés : 45 minutes pour atteindre les plages méditerranéennes, 45 minutes au centre culturel de Málaga et le même temps pour l’Aéroport de Málaga. Le spectaculaire Parc national d’El Torcal est à 15 minutes et il faut seulement 45 minutes pour rejoindre les lacs d’El Chorro et le Caminito del Rey (une promenade à couper le souffle sur une passerelle aérienne reconstruite traversant la gorge d’El Chorro).

À propos de la région

La maison est située dans une zone rurale tranquille près du village populaire de Villanueva de la Concepcion qui dispose de toutes les commodités locales, y compris supermarchés, banques, centre de santé 24 heures, pharmacie, piscine, écoles et collèges ainsi que de nombreux bars et restaurants.

Les communications sont excellentes ; il ne faut que 45 minutes pour atteindre les plages méditerranéennes et l’Aéroport de Málaga. Le spectaculaire parc national d’El Torcal est à 15 minutes et il faut uniquement 45 minutes pour rejoindre les lacs d’El Chorro et le Caminito del Rey – une promenade à couper le souffle sur une passerelle aérienne récemment reconstruite à travers la gorge d’El Chorro.

Caractéristiques principales

• Situé dans une zone paisible et bien gérée, privée et retirée.
• Chambres: 5 / 6.
• Salles de bains: 2.
• Salons: 2.
• Salle à manger.
• Bureau/Étude/Espace de travail.
• Solarium.
• Garage – 27 m2.
• Surface du terrain: 4 923 m2.
• Taille de la maison: 205 m2.
• Vues impressionnantes.
• 2 poêles à bois.
• Grand terrain double avec olives, figues, amandiers, mandariniers, vignes, citrons et grenades.
• Entièrement clôturé et fermé par portail.
• Accès direct depuis une route pavée.
• Parking nivellé et gravillonné pouvant accueillir jusqu’à 8 véhicules.
• Piscine plongeante: 4m x 3m avec douche solaire.
• Électricité et eau publics.
• Deux grandes patios.
• Potentiel colossal sur le marché locatif de vacances.
• Proche de nombreuses zones de beauté naturelle mondiale de la région.
• Base parfaite pour découvrir de nombreuses autres régions fascinantes d’Espagne.
• De nombreuses excellentes possibilités de randonnées, cyclisme, sports nautiques et pêche à proximité.
• Excellentes liaisons de transport.
• À seulement 45 minutes de l’Aéroport Málaga-Costa del Sol.