Villa/Maison à vendre à Ibiza ville, Ibiza

Villa de luxe 5 chambres à vendre à Ibiza, Espagne

Numéro cadastrale : es5554229

Cami de Cas Colls, Barri Can Truntoi, San Jordi 07817

Villa Can Paquito

Ibiza

Îles Baléares

07817

Espagne

Ibiza, Can Paquito, une villa charmante

Tranquillité et opportunité

Échappez à l’ordinaire et découvrez cette villa ibicencienne originale avec une vue unique sur Salinas et Formentera. Cette propriété rurale exceptionnelle est inspirante, belle, paisible, amour et soin exprimés dans chaque recoin. À proximité pratique de l’énergie vibrante du centre d’Ibiza, des villages plus tranquilles (San Jordi, San Jose) et de diverses plages, le choix idéal pour ceux qui recherchent un mode de vie équilibré.

Confort tranquille vous attendrait :

Franchissez le seuil et laissez-vous accueillir par une sensation de chaleur et de confort invitant. La villa dispose de quatre chambres spacieuses, chacune conçue pour offrir un refuge reposant après une journée d’exploration. Trois salles de bains bien aménagées assurent la commodité pour vous et vos invités. Le salon et la salle à manger confortables vous invitent à vous réunir avec vos proches, partager des histoires et créer des souvenirs durables. Imaginez vous blottir près de la cheminée lors des soirées plus fraîches, vous livrer à des conversations ou simplement vous détendre après une journée sous le soleil ibicain.

Un havre culinaire :

La grande cuisine, avec une zone de repas dédiée, est un sanctuaire culinaire. Préparez des repas délicieux avec des ingrédients locaux frais, et savourez-les en famille ou entre amis dans l’agréable espace repas. Pour les moments où la commodité prime, une buanderie pratique assure un espace bien entretenu, tandis que le hall d’entrée accueillant crée une première impression chaleureuse.

Détente et immersion :

Sortez et découvrez un havre de relaxation et une beauté à couper le souffle. De charmantes terrasses ornent la propriété, chacune offrant une vue imprenable sur la campagne ibicencienne vallonnée, la mer Méditerranée scintillante et l’envoûtante île de Formentera. Imaginez vous prélasser au soleil tout en contemplant l’horizon sans fin, ou profiter de repas en plein air sur la terrasse avec vos proches tandis que les étoiles commencent à scintiller dans le ciel nocturne.

Une oasis d’indépendance :

La présence d’un appartement-studio indépendant avec sa propre cuisine et sa salle de bains ajoute une couche de polyvalence supplémentaire. Cet espace est idéal pour accueillir des invités en visite, fournir un espace de travail dédié, ou même servir de opportunité de location, maximisant le potentiel de votre propriété.

Bonheur en plein air :

Les espaces extérieurs répondent à chaque humeur et désir. Une cuisine et une aire de repas extérieures attrayantes vous permettent d’étendre vos créations culinaires à l’air libre, tandis que la piscine rafraîchissante vous invite à vous rafraîchir les jours chauds d’été. Pour ceux qui recherchent une touche de sérénité, un espace hutte thaï détendue pour le chill-out offre le sanctuaire parfait pour la méditation ou simplement se détendre avec un bon livre. Les amateurs de yoga apprécieront l area dédiée, tandis que le charmant jardin, débordant de palmiers, d’arbres fruitiers et de plantes fleuries colorées, offre une escapade vivante.

Considérations pratiques :

La propriété dispose d’un parking couvert avec place pour deux voitures, avec un stationnement supplémentaire pour un total de 4 ou 5 véhicules, garantissant assez d’espace pour vous et vos invités. De plus, une zone animale privée clôturée répond aux propriétaires d’animaux, offrant un espace sûr pour que vos compagnons à poils se promènent librement.

Tranquillité d’esprit et potentiel d’investissement :

Installée sur un terrain protégé, cette villa garantit votre intimité sans projets futurs à proximité, assurant que les vues sur la mer restent dégagées pendant des années. De plus, cette propriété exceptionnelle présente une excellente opportunité d’investissement. Avec une licence touristique permanente pour 9 invités, la villa est idéale pour générer des revenus via des locations estivales. Le marché immobilier d’Ibiza a également démontré une croissance constante, faisant de cette villa non seulement une belle maison mais aussi un choix judicieux pour une revente future.

Vivre la magie d’Ibiza :

Cette villa captivante incarne l’essence d’Ibiza – un endroit où les influences espagnoles se mêlent harmonieusement à la sérénité et à des possibilités infinies. Embrassez la tranquillité du cadre rural idyllique, aventurez-vous dans l’énergie vibrante d’Ibiza Ville, ou prélassez-vous au soleil sur des plages immaculées – le choix vous appartient. Cette maison unique vous attend, prête à devenir votre havre dans le paradis.

Atouts clés

1. Licence touristique permanente pour 9 invités ; Can Paquito est l’une des rares villas de l’île à disposer d’une licence permanente, idéale pour générer des revenus via des locations.

2. Approvisionnement en eau indépendant : elle dispose de sa propre source naturelle d’eau, idéale pour ceux qui recherchent un mode de vie indépendant.

3. Studio de vie indépendant ; option de location indépendante du séjour principal.

4. Installée sur un terrain protégé ; elle garantit votre intimité sans autorisation de futurs aménagements dans la zone, garantissant les vues sur la mer de Can Paquito.

5. Excellente opportunité d’investissement ; le marché immobilier d’Ibiza montre une croissance annuelle constante ; faisant de cette maison un bel endroit et un choix judicieux pour une revente future.

À propos de la région

Ibiza, un nom synonyme de vie nocturne vibrante et d’énergie pulsante, abrite aussi des joyaux cachés à découvrir. Nichée dans le sud de l’île, à deux pas de la effervescence d’Ibiza Ville, se trouve le charmant village de Sant Jordi. Ici, tranquillité et riche histoire s’entremêlent, offrant un soulagement bienvenu du centre animé de l’île.

L’attraction principale de Sant Jordi est son caractère ibicenco traditionnel. Contrairement aux hôtels en immeubles qui parsèment de nombreuses parties d’Ibiza, ce village conserve son charme discret. Des maisons blanchies à la chaux ornées de touches colorées bordent les rues étroites, dégageant un sentiment d’intemporalité. Une balade dans le centre du village révèle une église historique, le point central de Sant Jordi. Cette structure fortifiée, construite au XIVe siècle, servait autrefois de refuge pour les habitants lors des raids de pirates, témoin de l’histoire longue et fascinante de l’île. Aujourd’hui, l’église demeure un symbole du patrimoine de Sant Jordi, offrant un aperçu des vies des générations passées.

Bien que Sant Jordi offre une échappée tranquille, ce n’est pas totalement dénué d’animation. Chaque année, le 23 avril, le village s’anime lors de la fête de son saint patron, Sant Jordi. Cette fête vibrante met en valeur des performances musicales et de danse traditionnelles, créant une atmosphère festive qui immerge les visiteurs dans la culture locale. Plusieurs bars et restaurants locaux prennent vie avec des tapas animées et des offres spéciales, séduisant les visiteurs avec un goût de cuisine ibizenne authentique. Si votre visite coïncide avec cette célébration annuelle, vous vivrez Sant Jordi dans toute sa vitalité et sa couleur.

Cependant, la véritable beauté de Sant Jordi réside dans sa proximité avec l’envoûtante Ibiza Ville. À seulement quelques minutes en bus ou en voiture, ce pôle cosmopolite offre le parfait contraste avec la tranquillité du village. Imprégnez-vous de l’atmosphère cosmopolite d’Ibiza Ville, explorez le Dalt Vila, site du patrimoine mondial de l’UNESCO, avec ses fortifications imposantes et ses charmantes rues pavées. Flânez dans les boutiques tendance, prenez des cocktails dans un bar sur le toit élégant, ou perdez-vous dans la scène nocturne trépidante, le tout à quelques minutes de votre havre de paix à Sant Jordi. Cet emplacement pratique vous permet de profiter du meilleur des deux mondes : tranquillité et immersion culturelle à Sant Jordi, et énergie vibrante et options de divertissement d’Ibiza Ville. Ainsi, que vous recherchiez relaxation ou aventure, Ibiza offre quelque chose pour tout le monde, Sant Jordi servant de base idéale pour explorer ses diverses offres.

Principales caractéristiques :

330 m² d’espace de vie
2000 m² de terrain
5 chambres
4 salles de bains
Vues imprenables
Parking privé pour 4 voitures
Jardin privé avec espace yoga
Piscine (cuisine et espace repas)
Proche des commodités essentielles telles que supermarchés et pharmacies
Proche de nombreux bars et restaurants excellents
Excellente base pour découvrir d’autres zones fantastiques d’Espagne
De nombreuses excellentes installations sportives, zones de marche et de vélo à proximité
Potentiel locatif via Airbnb et Booking.com
13 pièces
3 cuisines
Salon
Buanderie
4 terrasses avec vues sur la mer
Chill-out thaï et douche de piscine
Jardins avec espace yoga,
Fruits, herbes, palmiers
Sanctuaire Bouddha
Espace animal clos