Villa/Maison à vendre à Gea y Truyols, Murcie ville, Murcie

Stunning 4 bed Villa For Sale in Gea y Truyols Murcia Spain

Avec ses glorieux paysages naturels, son climat excellent, sa culture accueillante et ses standards de vie élevés, l’Espagne s’impose rapidement comme l’un des endroits les plus recherchés au monde pour y vivre ou le visiter. Vous avez ici l’occasion de réaliser un investissement financier intelligent dans cette magnifique partie du monde.

Cette grande finca indépendante réformée de 4 chambres et 2 salles de bains avec piscine privée est nichée dans les collines de Garruchal à Murcie et les vues à 360 degrés sont à couper le souffle !

La propriété a évolué au fil des années, passant d’une ferme agricole à la propriété indépendante telle qu’elle est aujourd’hui, sur un terrain d’environ 5300 m2. Une grande partie de ce terrain n’a pas été aménagée, offrant au nouveau propriétaire une toile vierge à exploiter comme il le souhaite. Quelques idées seraient chenils, écuries, verger, propriété (toutes les licences devraient être approuvées par le conseil)

L’entrée de la propriété se fait par une entrée sécurisée et une allée menant à une grande cour qui a été aménagée avec des pierres disséminées, avec une petite pergola et un pont en bois en guise de point focal. Il y a de la place dans l’allée pour de nombreuses voitures, et celle-ci fait le tour de la propriété jusqu’à un parking couvert pour le stationnement et le rangement de la voiture.

En vous promenant autour de la propriété indépendante, vous découvrez une agréable terrasse carrelée avec un barbecue en pierre et une pièce pour une cuisine extérieure, un espace détente couvert et, encore une fois, les vues époustouflantes se prolongent tout au long de cette propriété.

À l’intérieur, vous disposez d’un grand salon avec un poêle à bois et des fenêtres. Espace pour des meubles indépendants, canapé, table, TV, etc., menant à la cuisine séparée entièrement équipée avec espace buanderie / cellier. Une bonne quantité de rangement et de plans de travail, et aussi une abondance de lumière naturelle.

Dans cette zone, vous pourriez inclure une table à manger et des chaises si manger en plein air ne vous convient pas. En traversant cette propriété, vous avez la Chambre 1 qui est double et dispose de 2 fenêtres et d’espace pour des meubles indépendants. Le propriétaire actuel l’a aménagée en chambre, mais cela fonctionnerait aussi bien comme salle à manger,

La Chambre 2 est également double avec espace pour meubles indépendants et une fenêtre donnant sur la piscine. La Chambre 3 avec fenêtre sur l’avant et espace pour meubles indépendants.

La salle de bains de bonne taille dispose d’un ensemble complet, d’un bain et d’un robinet de douche.
Le long du couloir, vous trouvez une 2e zone buanderie abritant une machine à laver et également un espace de rangement sous l’escalier.

La Chambre 4, la principale, plus grande qu’un lit king-size, a été élégamment aménagée et bénéficie d’une très grande pièce avec dressing, de grandes fenêtres, portes-fenêtres donnant sur la zone de la piscine et une suite, et un niveau mezzanine idéal pour se détendre. La suite comprend une baignoire d’angle, un ensemble complet et une douche à l’italienne.

L’escalier principal mène au plancher mezzanine en bois et à la terrasse sur le toit (solarium) où la vue à 360 degrés, à couper le souffle, doit vraiment être vue pour être appréciée. Il y a aussi beaucoup d’espace de rangement à ce niveau.

À l’extérieur de cette propriété, vous découvrez une grande piscine privée et des arbres et buissons matures. La terrasse avec barbecue en pierre et espace pour repas en plein air et bains de soleil mène à cette zone de piscine avec douche extérieure.

2 abris de stockage se trouvent au fond du jardin, dont l’un peut être utilisé pour la voiture et l’autre pour des articles.

Le terrain de plus de 5000 m2 n’a pas été exploité à son plein potentiel et représente une réelle opportunité pour quelqu’un. Cette propriété mérite vraiment d’être visitée pour être appréciée.

À PROPOS DE LA ZONE

Gea y Truyols se situe à environ 20 minutes des belles villes de Murcie et Cartagena et des plages du Mar Menor. L’aéroport de Corvera et les aéroports d’Alicante sont à 20 minutes et à 1 heure de route.

Les villes de Roldán et Balsicas sont à 5 minutes en voiture, tandis que le restaurant espagnol El Garruchal est tout en haut de la colline. Cette propriété se situe dans le triangle de golf de Murcie avec plus de 6 parcours tous accessibles en 15 minutes en voiture.

Murcie est une ville universitaire dans le sud-est de l’Espagne et la capitale d’une région également nommée Murcie. La Plaza Cardenal Belluga est le joyau architectural de la ville, où la cathédrale ornementale, avec son mélange de styles allant du gothique au baroque, et le coloré Palacio Episcopal du XVIIIe siècle se dressent en contraste frappant avec l’annexe moderne Ayuntamiento (mairie) des années 1990 par l’architecte Rafael Moneo.

Cette région bénéficie de plus de 3 000 heures de soleil par an, et sa côte est baignée par les eaux chaudes de deux mers. En fait, sa côte est connue sous le nom de Costa Cálida (la côte chaude), et abrite des plages infinies et de petites criques offrant de multiples options de loisirs, sport et bien-être.

L’un des quartiers les plus attrayants est La Manga del Mar Menor, la destination idéale pour se détendre et profiter de la mer et des activités de sa station marine. Vous trouverez également de longues plages de sable blanc comme celles de San Pedro del Pinatar; des criques préservées comme celles de Cartagena, des paysages curieux tels que les érosions rocheuses de Mazarrón, ou des villes de pêcheurs comme Águilas.

Caractéristiques principales:

• 266 m2 d’espace de vie
• Terrain de 5300 m2
• 4 chambres
• 2 salles de bains
• Parking privé
• Jardin privé
• Piscine privée
• Vues spectaculaires
• Proche des commodités essentielles telles que supermarchés et pharmacies
• Proche de nombreux bars et restaurants excellents
• Excellent point de départ pour découvrir d’autres zones fantastiques d’Espagne
• Nombreuses installations sportives, zones de marche et de vélo à proximité
• Potentiel locatif via Airbnb et Booking.com