Finca/Maison de Campagne à vendre à Taboada, Lugo

Excellent maison de 6 chambres à vendre à Taboada, Galice, Espagne

Une opportunité sans précédent : acquérir et restaurer un chef-d'œuvre galicien traditionnel au cœur de Ribeira Sacra

Localisation : Espailde, Taboada, Lugo, Galice, Espagne Coordonnées : 42°40’13.1″N 7°48’14.2″W

Saisissez l’occasion de posséder un morceau d’héritage espagnol authentique avec cette magnifique maison de campagne traditionnelle galicienne, stratégiquement située dans l’enclave rural paisible et prisé d’Espailde, dans la municipalité de Taboada, Lugo. Cette propriété expansive est bien plus qu’un simple logement ; c’est une toile de potentiel incroyable, offrant un espace généreux, une abondance de caractère authentique et un emplacement qui sert de porte d’entrée parfaite vers la beauté naturelle époustouflante et le viticulture mondialement réputé de Ribeira Sacra. Cette offre est idéale pour l’acheteur visionnaire — qu’il s’agisse d’un investisseur recherchant un projet hôtelier à haut rendement ou d’une famille exigeante rêvant de créer un retreat bespoke, grandiose dans l’une des régions les plus enchanteresses d’Europe.

La vision de la restauration : créer un sanctuaire sur mesure

Ce qui distingue cette propriété, c’est sa taille et son caractère authentique préservé, présentant une opportunité de réaménagement limitée uniquement par l’imagination. La structure en pierre traditionnelle, avec sa construction robuste et son attrait historique, offre les « os » parfaits pour une renaissance architecturale à grande échelle. Le plan d’étage généreux de la maison existante est prêt à être reconfiguré, permettant à un nouveau propriétaire de mélanger le charme rustique et intemporel de l’architecture galicienne — pensez à des poutres en bois apparentes, des fermes lourdes et des murs en pierre épais et isolants — avec les lignes épurées et les commodités à la pointe de la technologie du confort moderne.

La configuration actuelle laisse entrevoir l’ampleur de son potentiel. Avec six chambres doubles spacieuses, la propriété est déjà équipée pour accueillir de grandes réunions familiales, servir de superbe demeure multi-générationnelle, ou être facilement convertie en un hôtel boutique très recherché ou Casa Rural (maison d’hôtes rurale) afin de capitaliser sur le marché touristique galicien en plein essor. L’ample rénovation requise n’est pas un inconvénient, mais plutôt un atout rare et passionnant, permettant au nouveau propriétaire de prendre le contrôle créatif total sur chaque détail, du choix des matériaux à l’aménagement des espaces, afin d’assurer un résultat final véritablement sur mesure, adapté à leurs spécifications exactes. C’est l’opportunité de concevoir une cuisine, une suite de salles de bains et des espaces de vie qui reflètent parfaitement le goût personnel tout en préservant l’âme de ce dwelling historique galicien.

À l’intérieur de la Casa Rural : espace, envergure et âme

Les dimensions intérieures de la structure existante sont généreuses, établissant immédiatement une sensation de chaleur et d’espace accueillant. La maison dispose d’une grande salle à manger chaleureuse, élément essentiel de la culture espagnole où la tradition du sobremesa — conversations prolongées après le repas avec famille et amis — est chérie. Cet espace est assez grand pour accueillir des réceptions festives magnifiques, devenant le cœur de la vie sociale de la maison.

Adjacent à l’espace repas se trouve une grande cuisine, offrant actuellement une toile vierge avec beaucoup de place pour créer un chef-d’œuvre culinaire moderne. Imaginez concevoir un espace gastronomique équipé d’appareils haut de gamme, d’un îlot central et d’aires dédiées pour profiter des incroyables produits locaux de Galice, des fruits de mer frais venant du littoral proche aux fromages et viandes artisanales de la région. Avec seulement une salle de bains complète actuellement desservant la résidence, le projet de rénovation offre le potentiel clair d’intégrer plusieurs salles de bains luxueuses attenantes, transformant les six chambres doubles en suites privées indépendantes répondant aux attentes d’un lifestyle haut de gamme moderne. La structure intérieure est prête à être dépouillée puis renaître, préservant la coque robuste en pierre et en bois tout en injectant lumière et fonctionnalité contemporaine dans chaque recoin.

Le terrain : une parcelle privée de campagne galicienne

La propriété est située sur un terrain substantiel d’1 300 m2, offrant des opportunités immédiates pour étendre les espaces extérieurs et adopter l’héritage agricole de la région. Cette superficie généreuse permet de créer de magnifiques espaces extérieurs soignés qui complètent la maison principale. Imaginez développer un magnifique jardin galicien, planter un verger avec des arbres fruitiers indigènes — pommes, poires et cerises — ou cultiver un grand potager pour atteindre une véritable autosuffisance.

Pour les loisirs, le terrain offre l’emplacement idéal pour une terrasse ensoleillée spectaculaire, une zone de divertissement extérieure, ou même l’ajout d’une spectaculaire piscine à débordement qui capture les vues sereines sur la campagne environnante. Située dans le cadre rural paisible d’Espailde, la propriété garantit une intimité et une tranquillité absolues, tout en conservant la vie villageoise authentique à proximité. C’est le rêve rural espagnol par excellence : un vaste espace pour la famille, entouré par la nature, mais situé de manière pratique pour la culture et le commerce.

Point d’intérêt : le mystique de Ribeira Sacra

Cette propriété de Taboada est exceptionnellement positionnée comme une porte d’entrée directe vers la région viticole mondialement connue de Ribeira Sacra (« Rivière Sacrée »). L’emplacement lui-même est un atout profond, offrant un accès à l’un des paysages espagnols les plus spectaculaires et les moins détournés. Ribeira Sacra est célèbre pour ses caractéristiques géologiques à couper le souffle, où les rivières Miño et Sil sculptent des canyons profonds et dramatiques dans la montagne.

La région est célébrée pour sa “viticulture héroïque”, avec des vignobles en terrasses qui s’accrochent précautionneusement à des pentes si raides que la plupart des travaux doivent encore être effectués à la main. Cette ancienne tradition donne des vins rouges Mencía et des blancs Godello exceptionnels, plaçant la région fermement sur la carte internationale du vin. Vivre ici signifie avoir un accès facile à des itinéraires de dégustation de vin, à des monastères romans historiques nichés au fond des canyons et à d’innombrables opportunités de randonnée, de navigation et d’exploration de l’histoire ancienne. De plus, la propriété reste proche de sites culturels et est bien desservie par l’infrastructure régionale de Lugo, en faisant un hub parfaitement équilibré pour la contemplation tranquille et l’exploration active de l’un des trésors cachés les plus beaux d’Europe.

Cette maison de campagne traditionnelle galicienne représente un actif véritablement unique : une grande coque pleine de caractère avec un potentiel enormous, située dans un cadre rural immaculé qui est en même temps proche d’une région viticole de classe mondiale.

À PROPOS DE LA ZONE

Taboada : Porte d’entrée des vignobles sacrés

Taboada est une commune paisible située au cœur de la province de Lugo, dans la communauté autonome de Galice, nord-ouest de l’Espagne. Située légèrement à l’intérieur des terres, la région est caractérisée par ses collines vertes ondulantes, ses forêts denses et une forte connexion avec les riches traditions agricoles de l’intérieur galicien. Taboada offre un mode de vie rural paisible et authentique, loin du tumulte du tourisme côtier. Son charme réside dans sa beauté naturelle intacte, ses villages tranquilles comme Espailde et sa position dans la région réputée pour sa gastronomie exceptionnelle, son architecture en pierre traditionnelle et la langue galicienne distinctive (gallego). C’est un endroit où l’histoire et la nature se fusionnent pour offrir un environnement serein et sain.

L’attrait de Ribeira Sacra

Surtout, Taboada sert de porte d’entrée clé vers la renommée région viticole de Ribeira Sacra — un nom qui se traduit par « Rivière Sacrée ». Cette zone est mondialement célèbre pour ses caractéristiques géographiques spectaculaires, où les rivières Miño et Sil ont sculpté des canyons abrupts et dramatiques dans le paysage. La production viticole de la région, connue sous le nom de « viticulture héroïque », implique des vignobles en terrasses qui s’accrochent précautionneusement à des pentes à 60 degrés, exigeant que presque toute la culture soit faite à la main. Cette tradition donne des vins de haute qualité et distinctifs, en particulier les rouges Mencía. Outre la viticulture, la région est riche en histoire romane, jalonnée de monastères et d’églises anciennes, ce qui en fait un hub parfait pour l’exploration culturelle, la randonnée et la navigation sur les canyons fluviaux.

Mode de vie local et commodités

La vie à Taboada est lente et profondément enracinée dans la communauté et la gastronomie locale. Bien que les environs immédiats offrent un retreat paisible, les commodités et services essentiels sont facilement accessibles. Le mode de vie est particulièrement attractif pour ceux qui recherchent la quiétude, les activités de plein air et l’excellence culinaire, avec des produits frais locaux et des plats galiciens célèbres comme pulpo a la gallega (poulpe à la galicienne) facilement disponibles. Le paysage local est traversé par des sentiers idéaux pour la marche et le vélo, permettant aux résidents de s’immerger pleinement dans la beauté naturelle de la région. Sa localisation dans la province de Lugo signifie que les grands centres urbains et sites culturels de la Galice sont accessibles, équilibrant tranquillité rurale et commodité urbaine.

Accès aéroportuaire le plus proche

Le plus proche grand aéroport de Taboada est l’aéroport de Saint-Jacques-de-Compostelle (SCQ), également connu sous le nom d’aéroport Rosalía de Castro. Situé à environ 80 à 90 kilomètres à l’ouest, le trajet en voiture dure généralement un peu plus d’une heure. Saint-Jacques-de-Compostelle est un grand hub régional offrant de nombreuses liaisons domestiques et internationales, ce qui en fait l’option la plus pratique pour les résidents. Alternativement, l’aéroport d’A Coruña (LCG) se trouve à environ 150 kilomètres, et l’aéroport de Vigo (VGO) est également une option viable, tous deux offrant une bonne connectivité, garantissant que Taboada reste très accessible malgré son cadre rural paisible.

Caractéristiques principales:

247m2 d’espace de vie
Terrain de 1300m2
6 chambres
1 salle de bains
Vues à couper le souffle
Parking privé
Proche des commodités essentielles telles que supermarchés et pharmacies
Proche de nombreux bars et restaurants excellents
Excellente base pour découvrir d’autres zones fantastiques d’Espagne
De nombreuses excellentes installations sportives, zones de marche et de vélo à proximité
Potentiel locatif via Airbnb et Booking.com