Villa/Maison à vendre à Madrid ville, Madrid

Villa de Luxe 8 Chambres à Vendre à Ciudalgolf Madrid Espagne

Exclusive villa de luxe à Ciudalgolf, Madrid : un sanctuaire d’élégance et de commodité

Nichée au sein du complexe très recherché et extrêmement privé de Ciudalgolf, cette magnifique villa indépendante représente l’apogée du lifestyle de luxe à seulement 15 minutes en voiture du cœur vibrant de Madrid. Ciudalgolf lui-même est un exemple de design résidentiel exclusif, une vaste communauté privée comptant 2 500 villas parfaitement planifiées, chacune profitant de son propre havre isolé. Cette propriété en particulier se situe toutefois dans une enclave encore plus exclusive — un domaine privé de seulement 75 villas indépendantes, garantissant une intimité inégalée et une atmosphère sereine. Pour ceux qui recherchent une harmonie entre design sophistiqué, sécurité robuste et accès immédiat à la nature et au dynamisme urbain, cette villa offre une opportunité extraordinaire d’adopter un style de vie élevé dans l’un des lieux les plus prisés d’Espagne.

Le mode de vie Ciudalgolf : des équipements et une sécurité incomparables

Vivre à Ciudalgolf est une expérience définie par l’exclusivité et la commodité. L’étendue du domaine, avec ses 2 500 villas privées, crée un sentiment d’espace et de tranquillité rarement rencontrés aussi près d’une grande capitale européenne. Au cœur de cet environnement luxueux se trouve la sécurité 24/7, offrant aux résidents une tranquillité d’esprit absolue et garantissant un espace de vie sûr et protégé pour les familles et les individus. Au-delà des limites immédiates de cette villa privée, la communauté Ciudalgolf offre une impressionnante gamme d’équipements conçus pour répondre à tous les aspects de la vie moderne et des loisirs.

Les familles apprécieront l’aire de jeux dédiée aux enfants, offrant un espace sûr et engageant pour que les enfants jouent et socialisent. Pour ceux qui aiment un mode de vie actif, le domaine dispose de vastes chemins de promenade qui serpentent à travers de magnifiques espaces verts bien entretenus, parfaits pour des balades tranquilles ou des joggings revigorants. Les passionnés de sport sont bien servis avec deux courts de paddle, offrant des opportunités de matchs amicaux et de loisirs actifs. L’engagement envers le bien-être se poursuit à l’intérieur avec une salle de sport entièrement équipée, un sauna relaxant et un hammam rajeunissant, offrant aux résidents une expérience spa privée sans quitter la communauté. Les activités aquatiques sont tout aussi bien pourvues, avec une grande piscine extérieure pour les jours ensoleillés et une piscine intérieure avec système à contre-courant, idéale pour la remise en forme et la détente toute l’année. De plus, les amateurs de golf seront ravis par la presence d’un parcours de golf de 18 trous au sein de Ciudalcampo, offrant une expérience de golf de classe mondiale à leur porte. Pour les familles avec des besoins éducatifs, la présence des trois meilleures écoles maternelles espagnoles, collèges et lycées à Ciudalcampo souligne l’engagement de la région à offrir d’excellentes opportunités éducatives dans un cadre sûr et pratique.

Extérieur exquis et terrains paysagers luxuriants

L’extérieur de la villa est une œuvre maîtresse de design, mariant harmonieusement élégance architecturale et beauté naturelle. Le jardin de 700 m², méticuleusement créé par un paysagiste professionnel, est une oasis verdoyante de calme. Il présente une sélection réfléchie de plantes, de fleurs éclatantes et d’arbres matures qui apportent à la fois un attrait esthétique et un sentiment d’intimité. Ce sanctuaire en plein air est parfait pour recevoir, la contemplation tranquille ou simplement profiter du grand soleil madrilène.

Au cœur de l’expérience de vie en plein air se trouve la piscine privée chauffée et couverte. Cette caractéristique exceptionnelle permet de profiter toute l’année, peu importe le temps, offrant une échappée luxueuse pour la natation et la relaxation. Adjacent à la piscine, une extension de terrasse offre un espace étendu pour les repas en plein air, les moments de détente et les réceptions. L’orientation sud de la villa est un atout majeur, assurant un ensoleillement optimal tout au long de la journée, baignant les espaces de vie et les espaces extérieurs de chaleur naturelle et de lumière, renforçant l’ambiance générale et le confort de la demeure. Des terrasses et balcons s’étendent depuis divers points de la villa, offrant de multiples points de vue pour profiter des vues sur le jardin et l’environnement serein qui l’entoure.

Chef-d’œuvre de design intérieur et de vie moderne

En posant le regard sur cette magnifique villa, on est immédiatement frappé par l’attention méticuleuse portée aux détails et l’intégration harmonieuse du luxe moderne avec le confort intemporel. La propriété offre plus de 600 m² d’espace de vie intérieur, répartis avec soin sur le rez-de-chaussée, deux étages supérieurs, un sous-sol et un garage. Cette configuration généreuse offre amplement d’espace pour la vie familiale et les réceptions sophistiquées. La villa propose une configuration flexible de 5 à 6 chambres et 6 salles de bains, assurant confort et intimité pour tous les résidents et invités.

Une caractéristique phare est le 3ème étage, qui a été ingénieusement transformé en un appartement privé supplémentaire de 90 m². Cet espace polyvalent, doté de sa propre salle de bains, offre d’innombrables possibilités — que ce soit comme suite d’amis isolée, bureau privé à domicile, studio créatif ou sanctuaire dédié pour un membre de la famille. Le cœur de toute maison, la cuisine, a été entièrement revitalisée avec un design moderne, lumineux et tout neuf. Cet espace contemporain est équipé d’éléments et de finitions haut de gamme, faisant de la cuisine un plaisir tant pour la cuisine quotidienne que pour les efforts culinaires gastronomiques. La villa possède également une énorme cave à vin, le rêve d’un connaisseur, offrant l’environnement idéal pour stocker et exposer une vaste collection. Pour améliorer davantage l’expérience de vie en plein air, une grande extension de terrasse au-dessus de l’entrée du garage offre un autre espace invitant pour la détente et les rassemblements.

Confort, connectivité et potentiel d’investissement

La villa est équipée de systèmes de pointe pour assurer le confort tout au long de l’année. Un système de chauffage central indépendant au gaz alimente efficacement l’ensemble de la propriété, complété par une charmante cheminée à gaz qui ajoute chaleur et ambiance aux espaces de vie principaux. Un système de climatisation complet assure un confort frais pendant les mois les plus chauds de Madrid. Ces systèmes intégrés offrent un contrôle climatique précis, s’adaptant facilement aux besoins des résidents.

L’emplacement stratégique de Ciudalgolf est l’un de ses attributs les plus convaincants. Tout en offrant la tranquillité et la sécurité d’un domaine privé, il reste remarquablement bien connecté. À seulement 15 minutes en voiture du centre-ville de Madrid, les résidents peuvent accéder sans effort à la cuisine mondiale, aux attractions culturelles, aux quartiers d’affaires et au shopping de luxe de la capitale. Pour les commodités quotidiennes, les commerces locaux, bars et restaurants se trouvent à seulement 3 minutes en voiture, offrant un accès immédiat aux services essentiels et à la vie locale vibrante sans compromettre l’environnement résidentiel paisible.

Au-delà des avantages de style de vie immédiats, cette villa représente une opportunité d’investissement exceptionnelle. Les investisseurs étrangers peuvent demander la résidence permanente espagnole grâce à cet investissement important, ce qui en fait une option attrayante pour ceux qui cherchent une présence en Europe. La propriété offre une flexibilité dans sa vente, avec la possibilité de vendre entièrement meublée, incluant des pièces exquis de marques renommées comme Roche & Bobois, ou non meublée, permettant à l’acheteur de personnaliser l’espace selon son goût. Pour ceux qui envisagent la propriété comme véhicule d’investissement, il existe une proposition immédiate et attrayante : de très bons locataires sont déjà prêts à louer la maison dès le premier jour à environ 4 500 € par mois, assurant un revenu locatif immédiat et un fort retour sur investissement. Ce potentiel de location clés en main, combiné aux caractéristiques luxueuses de la villa, à son emplacement privilégié et à la rénovation complète récente en 2024, en font un actif incroyablement attrayant sur le marché immobilier compétitif de Madrid.

Cette villa Ciudalgolf est bien plus qu’une simple maison ; c’est une demeure soigneusement conçue au sein d’une communauté exclusive, offrant un style de vie d’un confort, d’une sécurité et d’une commodité inégalés. Son mélange de caractéristiques luxueuses, d’emplacement stratégique et d’un fort potentiel d’investissement en fait une offre véritablement unique pour l’acheteur exigeant.

À propos de la région

La région Ciudalgolf offre un mélange véritablement unique de vie résidentielle sereine en périphérie et d’accès sans égal à l’une des capitales les plus vibrantes d’Europe. Ce complexe privé exclusif, qui accueille 2 500 villas méticuleusement planifiées, offre un environnement spacieux et tranquille qui est rare à proximité d’une grande ville. La villa particulière mise en avant se situe dans une enclave encore plus isolée de seulement 75 propriétés indépendantes, garantissant un sentiment accru d’intimité et une atmosphère paisible. Cette localisation stratégique permet aux résidents de profiter du meilleur des deux mondes : le luxe tranquille d’une communauté verte et sécurisée et l’énergie dynamique de Madrid.

Les environs immédiats de Ciudalgolf renforcent encore son attrait, offrant aux résidents des commodités quotidiennes à portée de main. Commerces locaux, bars charmants et restaurants accueillants ne sont qu’à 3 minutes en voiture du domaine. Cette proximité signifie que les tâches quotidiennes, un café décontracté ou un dîner en soirée sont facilement accessibles, permettant aux résidents de profiter d’une vie locale dynamique sans avoir à s’éloigner de leur havre résidentiel paisible. Cet équilibre entre isolement et commodité est un facteur clé de l’attrait du mode de vie Ciudalgolf.

La connectivité de Ciudalgolf avec le centre-ville de Madrid est un avantage majeur. À seulement 15 minutes en voiture, les résidents se retrouvent directement au cœur de la capitale espagnole. Cela signifie que la gastronomie de classe mondiale, des attractions culturelles renommées comme le musée du Prado et le Palais Royal, des quartiers d’affaires bouillonnants et le shopping haut de gamme sur Gran Vía sont tous à portée facile. Cet accès facile aux offres urbaines de Madrid fait de Ciudalgolf un lieu idéal pour les professionnels, les familles et toute personne désireuse de la richesse culturelle et des opportunités d’une grande ville tout en résidant dans un environnement paisible et sûr.

Pour les voyageurs internationaux et ceux qui voyagent fréquemment, la proximité d’un grand aéroport international est essentielle. Le principal aéroport desservant Madrid est l’aéroport Adolfo Suárez Madrid–Barajas (MAD). Situé au nord-est du centre-ville, il est très accessible depuis Ciudalgolf, généralement à 20-30 minutes en voiture, selon les conditions de trafic. Cette excellente connectivité assure des voyages internationaux sans encombre, rendant incroyablement pratique la liaison avec la famille et les amis dans le monde, ou pour les voyages d’affaires, renforçant encore l’attrait de Ciudalgolf en tant que lieu résidentiel et investissement de premier plan.

Principales caractéristiques:

600m2 d’espace de vie
Terrain de 700m2
8 chambres
6 salles de bains
Vues époustouflantes
Parking privé
Piscine privée
Proche des commodités essentielles telles que supermarchés et pharmacies
Proche de nombreux bars et restaurants excellents
Excellente base pour découvrir d’autres zones fantastiques d’Espagne
De nombreuses excellentes installations sportives, zones de marche et de cyclisme à proximité
Potentiel locatif via Airbnb et Booking.com