Appartement à vendre à El Campello, Alicante

Xvaillante appartement en première ligne de 2 chambres à vendre à El Campello, Alicante, Espagne

Appartement en bord de mer de premier choix avec des vues époustouflantes et rénovation complète en attente – Playa Muchavista, El Campello, Alicante

Imaginez posséder un coin de paradis sur l’une des côtes les plus prestigieuses d’Espagne. Cet charmant appartement en front de mer est situé dans l’emplacement très recherché de Playa Muchavista, El Campello, Alicante – une localisation reconnue pour son statut Blue Flag, une distinction internationale attestant d’une qualité environnementale exceptionnelle, de services complets et d’une gestion durable. C’est votre opportunité d’investir dans un bien qui promet non seulement un style de vie côtier idyllique mais aussi une valeur future significative, grâce à une prochaine rénovation complète de l’immeuble.

Comme pour de nombreuses propriétés côtières établies, l’immeuble abritant cet appartement a fait l’objet d’une inspection technique de routine, qui a identifié la présence d’aluminosis. En réponse, un plan de rénovation proactif et complet a été approuvé par la communauté de copropriété. Ce vaste projet traitera l’aluminosis en renforçant les poutres de l’immeuble et comprendra également une révision complète de toutes les parties communes. Cela signifie que les résidents bénéficieront de façades neuves, de balcons, d’une piscine modernisée et d’ascenseurs modernisés – en somme, l’ensemble de l’immeuble sera revitalisé selon une norme contemporaine. Le coût estimé de cette rénovation importante se situe entre 50 000 € et 70 000 € par appartement, une charge que le propriétaire actuel couvrira intégralement.

Surtout pour les acheteurs potentiels, les travaux de rénovation ne sont pas prévus pour débuter cette année (2025). Cela offre une fenêtre d’opportunité précieuse pour que l’appartement commence à générer des revenus locatifs immédiatement. Le bien est vendu entièrement meublé et en état clé en main, prêt à être occupé immédiatement ou à être mis sur le marché locatif dès le premier jour.

Vivez une expérience de bord de mer inégalée

Ce charmant appartement de 80 m2 offre le style de vie côtier quintessential que vous avez toujours imaginé. Il dispose de deux chambres de bonne taille et de deux salles de bains bien aménagées, parfaitement adaptées à une vie confortable ou comme retraite accueillante pour les invités. L’appartement est entièrement meublé, en faisant une base idéale pour profiter des étés méditerranéens ensoleillés ou comme bien locatif de vacances lucratif.

Imaginez-vous vous réveiller chaque matin au son des vagues et sortir sur un balcon magnifiquement entourant l’appartement, offrant des vues panoramiques à couper le souffle sur la mer azur et les montagnes majestueuses. Son emplacement privilégié, juste au nord de la réputée Playa de San Juan, assure une ambiance paisible et tranquille, tout en restant à une courte promenade de divers restaurants, cafés charmants, glaceries délicieuses, salons de beauté et une épicerie bien achalandée.

Cet appartement représente également une excellente opportunité d’investissement sur le marché florissant de la location de vacances. Avec un arrêt de tramway situé à seulement deux minutes à pied, vous et vos invités aurez un accès facile aux zones plus dynamiques et animées de la Costa Blanca, tout en offrant une expérience balnéaire sereine et relaxante, à l’abri d’un afflux excessif de foules.

D’autres éléments qui renforcent l’attrait de ce bien incluent un chiringuito (bar de plage) populaire et une aire de jeux pour enfants dédiée située directement à l’accès à la plage, idéal pour les familles. Pendant les mois d’été, le conseil municipal d’El Campello organise des soirées cinéma en plein air sur la plage, créant une atmosphère magique pour les résidents et les visiteurs.

Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle de posséder une part de paradis sur la côte prisée d’Alicante. Avec l’avantage important d’une rénovation complète de l’immeuble entièrement financée à l’horizon, cet appartement est prêt à offrir à la fois un plaisir immédiat et une valeur à long terme substantielle.

À propos de la région

Playa Muchavista, une magnifique étendue de sable doré de plus de 3 kilomètres à El Campello, Alicante, offre une pléthore d’activités adaptées à des intérêts divers. Les eaux calmes et cristallines de la mer Méditerranée en font un endroit idéal pour la baignade et divers sports nautiques. Les passionnés peuvent pratiquer le paddle, le kayak, tandis que les amateurs de sensations plus fortes peuvent louer des jets-skis pour explorer la côte. Pour les aventuriers, des excursions de plongée sous-marine offrent l’opportunité de découvrir le monde vivant sous-marin et la vie marine de la Méditerranée.

Au-delà des aventures aquatiques, Playa Muchavista offre de nombreuses opportunités de divertissement terrestre. Plusieurs terrains de beach-volley et de football sont disponibles pour des matchs amicaux et des activités actives. Une promenade le long de l’important esplanade piétonne, qui longe la plage, permet aux visiteurs d’absorber les vues à couper le souffle sur la mer et le paysage environnant. L’esplanade est également idéalement située à côté de la ligne moderne de tram, offrant un accès facile à Alicante et à d’autres villes voisines. Pendant les mois d’été, la plage s’anime avec un programme complet d’activités, comprenant cinéma en plein air, divers événements sportifs, une bibliothèque de plage mobile et des aires de jeux pour enfants, à côté de la commodité de location de transats.

Pour ceux qui souhaitent explorer au-delà de la plage, El Campello offre une gamme d’attractions. Les passionnés d’histoire peuvent visiter la Torre Vigía, une tour de guet historique datant du XVIe siècle, offrant des vues panoramiques sur la côte. L’Illeta del Banyets, une petite péninsule avec des sites archéologiques importants datant de l’époque ibérique et romaine, est un autre endroit fascinant à explorer. La Promenade des sculptures de Voramar, présentant des sculptures en bronze de l’artiste Vicente Ferrero, offre un mélange unique d’art et de paysage côtier. Le charmant Port d’El Campello donne un aperçu de la culture locale de pêche et offre des opportunités pour des excursions en bateau et déguster des fruits de mer frais.

L’accès à Playa Muchavista est pratique grâce à sa proximité avec plusieurs aéroports. L’aéroport d’Alicante-Elche Miguel Hernández (ALC) est le plus proche, situé à environ 25 kilomètres. Depuis l’aéroport, les visiteurs peuvent facilement rejoindre Playa Muchavista en taxi, voiture de location ou via la ligne de tram efficace, qui comporte plusieurs arrêts desservant la zone balnéaire (Carrabiners, Muchavista, Les Llances, Fabraquer et Salesians). Cette liaison directe en fait une destination sans tracas pour les voyageurs internationaux et nationaux. Bien que plus éloigné, l’aéroport de Valencia (VLC) est une autre option viable, situé à environ 120 kilomètres au nord, offrant une plus large gamme de vols internationaux. Le trajet de l’aéroport de Valencia vers El Campello implique généralement une conduite plus longue ou une combinaison de train et de tram.

Principales caractéristiques :

80 m2 de surface habitable
2 chambres
2 salles de bains
Vues époustouflantes
Parking privé
Piscine
Proche des commodités essentielles telles que supermarchés et pharmacies
Proche de nombreux bars et restaurants excellents
Excellent point de départ pour découvrir d’autres régions fantastiques d’Espagne
De nombreuses excellentes installations sportives, sentiers de marche et zones cyclables à proximité
Potentiel locatif via Airbnb et Booking.com