Local Commercial à vendre à Los Abrigos, Granadilla de Abona, Tenerife

Unité commerciale à vendre à Los Abrigos, Tenerife

L’unité commerciale est en vente pour 950 000 €, et l’activité elle-même est séparée à 350 000 € si l’acheteur est intéressé par le ensemble.

Une aventure commerciale de premier ordre : unité en propriété libre dans le cœur dynamique de Los Abrigos, Tenerife

Cette offre exceptionnelle présente une opportunité unique d’acquérir une grande unité commerciale en propriété libre, stratégiquement positionnée dans la ville en plein essor de Los Abrigos, Tenerife. Actuellement abrite l’entreprise réputée de design d’intérieur et de meubles, pierre angulaire de la communauté locale depuis 25 ans, dont la dernière décennie dans cet emplacement privilégié, la propriété détient un potentiel immense pour une diversité d’activités commerciales. La combinaison de son emplacement stratégique, de sa taille généreuse et de sa finition de haute qualité en fait une perspective d’investissement indéniablement attractive.

Positionnement stratégique : un nexus d’activité et de croissance :

L’unité commerciale occupe une position prisée à Los Abrigos, une ville en pleine expansion et développement. Sa proximité avec les célèbres complexes de golf de Golf del Sur et Amarilla Golf assure un flux constant de résidents et de touristes. L’unité est également idéalement située à seulement 10-15 minutes des stations balnéaires dynamiques de Palm Mar, Los Cristianos et Playa de Las Américas, élargissant ainsi la clientèle potentielle à un large spectre de visiteurs internationaux. Les stations voisines d’El Médano et La Tejita, réputées pour leurs plages immaculées, sont également facilement accessibles, renforçant encore l’attrait de l’emplacement.

Les environs immédiats subissent un développement infrastructural important, avec de nombreux grands projets de construction en cours. Cet afflux de nouveaux résidents et touristes promet une multitude de clients potentiels pour toute activité opérant à partir de cet endroit. La façade commerciale proéminente de l’unité, immédiatement visible en entrant dans la ville, assure une visibilité exceptionnelle et un trafic piétonnier élevé. Des facilités de stationnement abondantes sont facilement disponibles, offrant une commodité essentielle pour les clients.

Accessibilité et connectivité fluide :

L’aéroport de Tenerife Sud, un grand hub international, se trouve à seulement 5 minutes en voiture, facilitant l’accès sans effort pour les clients locaux et internationaux. Excellentes liaisons de bus vers les régions nord et sud de l’île renforcent encore l’accessibilité de l’unité. La ville elle-même dispose d’une charmante petite plage, ajoutant à son attrait en tant que destination prisée tant pour les résidents que pour les touristes.

Locaux spacieux et adaptables :

L’unité commerciale couvre une superficie totale de 712 mètres carrés, offrant un espace important pour une variété d’opérations commerciales. Le showroom actuel, occupant 350 mètres carrés, est conçu méticuleusement pour présenter efficacement les produits et services. L’unité comprend également un débarras, une cuisine, une salle de bains avec accès pour handicapés, et une zone privée avec une salle de bains attenante, offrant une flexibilité et une commodité exceptionnelles.

L’unité a été achevée à un niveau d’excellence, avec des installations électriques et hydrauliques suffisantes, ce qui la rend adaptée à un large éventail d’activités commerciales. La qualité de la finition garantit un environnement professionnel et accueillant pour les clients et le personnel.

Acquisition d’entreprise facultative : une opportunité clé en main :

Pour ceux qui recherchent une opportunité commerciale immédiate et établie, l’actuelle activité de design d’intérieur et de meubles est disponible à l’achat pour 350 000 € supplémentaires. Le propriétaire s’engage à fournir un soutien complet pendant une période de transition convenue, assurant une transition sans accroc pour le nouveau propriétaire.

L’entreprise bénéficie d’une base de clients bien établie de plus de 500 clients, fournissant une base robuste pour un succès continu. Le stock, évalué à environ 250 000 €, comprend une large gamme de meubles et de produits de design d’intérieur. Tous les arrangements avec les fournisseurs et logistiques pour l’importation de meubles depuis le mainland espagnol sont en place, rationalisant ainsi les opérations.

L’entreprise a un chiffre d’affaires annuel compris entre 450 000 € et 600 000 €, réalisé sans dépendance excessive des réseaux sociaux. Cela représente une opportunité significative de croissance en tirant parti des stratégies de marketing numérique. La décision du propriétaire de vendre est motivée par une semi-retraite et des projets de voyage.

Potentiel de croissance et valeur d’investissement durable :

L’emplacement stratégique, les locaux spacieux et polyvalents et l’acquisition d’entreprise facultative font collectivement de cette unité commerciale une opportunité d’investissement très attrayante. Le développement en cours dans le secteur environnant, associé à l’industrie du tourisme établie, assure un flux constant de clients potentiels. Le potentiel d’extension de l’entreprise existante par le marketing numérique et d’autres stratégies de croissance renforce davantage la valeur de l’investissement.

L’achat optionnel de l’activité établie de design d’intérieur et de meubles offre une opportunité clé en main pour ceux qui recherchent des revenus immédiats et un modèle commercial éprouvé. La base de clients existante, les relations avec les fournisseurs et l’infrastructure logistique offrent une base solide pour le succès continu.

Los Abrigos : un havre côtier charmant :

Los Abrigos, une ville traditionnelle, offre un mélange unique de charme canarien authentique et de commodités modernes. La ville est réputée pour son port pittoresque, son ambiance détendue et sa proximité avec des parcours de golf, des plages et d’autres attractions touristiques, ce qui en fait une destination prisée tant par les résidents que par les visiteurs.

Le développement continu de la ville et sa popularité croissante garantissent un avenir prometteur pour les entreprises opérant dans la région. La fusion harmonieuse de son charme authentique et de ses commodités modernes fait de Los Abrigos un lieu attractif pour les résidents et les touristes.

Tenerife : une destination de premier plan toute l’année :

Tenerife, la plus grande des îles Canaries, est une destination toute l’année, célèbre pour son climat agréable, ses paysages variés et sa culture vibrante. L’île attire des millions de touristes chaque année, créant une industrie touristique prospère. L’économie diversifiée de l’île et son environnement politique stable en font un lieu attractif pour les entreprises et les investisseurs.

L’excellente infrastructure de l’île, y compris son aéroport moderne et ses routes bien entretenues, assure un accès facile pour les résidents et les touristes. Les attractions diverses de l’île, incluant ses plages, ses montagnes et ses sites culturels, offrent une multitude d’opportunités de loisirs et de divertissement.

Cette unité commerciale à Los Abrigos représente une occasion rare d’acquérir une propriété de premier ordre dans un environnement prospère. L’emplacement stratégique, les locaux spacieux et polyvalents et l’acquisition d’entreprise optionnelle en font un investissement exceptionnel. Ne manquez pas cette chance d’établir ou d’étendre votre activité dans l’un des emplacements les plus prometteurs de Tenerife.

Caractéristiques principales :

712 m2
Vues imprenables
2 salles de bains
À proximité des commodités essentielles telles que supermarchés et pharmacies
Excellente base pour découvrir d’autres zones fantastiques d’Espagne
Nombreuses installations sportives de qualité, zones de marche et de vélo à proximité