Appartement à vendre à Santiago de la Ribera, San Javier, Murcie

Excellent appartement 2 chambres à vendre à Santiago de la Ribera Murcia Espagne

Nouvel appartement de luxe de 2 chambres vous attend dans le vibrant Santiago de la Ribera, Murcia

C’est une occasion rare d’acquérir un magnifique appartement pratiquement neuf (achevé en septembre 2023) dans l’un des emplacements côtiers les plus prisés de la région de Murcia : Santiago de la Ribera. Parfaitement placé pour offrir un mélange de luxe, de commodité et de véritable charme de village espagnol, ce bien représente un excellent investissement en tant que résidence permanente, retraite de vacances luxueuse ou propriété locative à fort potentiel. Le design contemporain, les finitions haut de gamme et l’emplacement imbattable — à seulement 300 mètres des rives tranquilles du Mar Menor — distinguent cet appartement du reste du marché.

S’étendant sur une surface totale généreuse de 85,55 m2, dont une terrasse spectaculaire, cet appartement au premier étage a été méticuleusement conçu pour le confort et la vie moderne. Il bénéficie d’un agencement intelligent centré sur deux spacieuses chambres doubles, chacune dotée de sa propre salle de bains attenante privée, exquisément finie. Cette caractéristique cruciale assure une intimité et une commodité maximales pour les résidents et les invités. Se réveiller ici signifie sortir dans un espace baigné de soleil, et l’emplacement de l’appartement au premier étage offre une vue captivante directement sur la belle et scintillante piscine communautaire du complexe — un cadre parfait pour la détente et profiter du soleil espagnol tout au long de l’année.

L’un des atouts les plus convaincants de la propriété est son espace extérieur exceptionnel. Les résidents peuvent profiter d’une terrasse principale substantielle de 15,10 m2, qui agit comme une extension fluide de l’espace de vie. Cet espace est aménagé avec deux chaises longues confortables, un canapé élégant et une table avec quatre chaises, en faisant l’endroit idéal pour des repas en plein air, prendre le petit-déjeuner ou siroter un cocktail au coucher du soleil. De plus, l’appartement comprend l’accès à une petite terrasse privée sur le toit. Cet espace extérieur supplémentaire est la clé pour maximiser l’ensoleillement tout au long de la journée, offrant un sanctuaire calme pour bronzer ou simplement profiter des vues panoramiques sur les environs. Pour plus de commodité, deux chaises longues sont conservées dans la pièce de stockage désignée sur le toit, prêtes à être déployées soit sur la terrasse du toit, soit descendues jusqu’à la zone de la piscine.

Les spécifications intérieures de l’appartement sont de la plus haute norme, en commençant par une cuisine moderne entièrement intégrée. Cet espace culinaire est un témoignage d’efficacité contemporaine, entièrement équipé d’un ensemble d’appareils de marque haut de gamme comprenant un lave-vaisselle, un four, un micro-ondes, un grand réfrigérateur, un congélateur et une machine à café dédiée. Tous les ustensiles et équipements de cuisine nécessaires sont soigneusement fournis, garantissant que l’appartement est véritablement prêt à emménager dès le premier jour. Pour compléter la fonctionnalité de la cuisine, une gamme complète d’essentiels ménagers pratiques est inclus, tels qu’un aspirateur, une machine à laver/sèche-linge très pratique, un fer à repasser, une planche à repasser et un sèche-cheveux.

Le confort est primordial dans cette offre de luxe. Les deux salles de bains attenantes contemporaines sont équipées de caractéristiques luxueuses conçues pour la détente et la facilité d’utilisation. Celles-ci comprennent des douches à l’italienne spacieuses et, surtout, un chauffage par le sol, un ajout superbe qui assure chaleur et confort pendant les mois d’hiver plus frais. Le contrôle climatique tout au long de l’appartement est géré par des systèmes de pointe : toutes les pièces bénéficient d’un système de climatisation et de chauffage efficace. Les deux chambres sont en outre améliorées par des ventilateurs de plafond silencieux de haute qualité, offrant une couche supplémentaire de fraîcheur agréable durant les chaudes nuits d’été.

L’accessibilité et la sécurité sont prises en charge avec une attention réfléchie. L’immeuble dispose d’un ascenseur pratique, un avantage important pour les personnes à mobilité réduite ou simplement pour transporter facilement les bagages ou les courses. Pour la sécurité des véhicules, la propriété offre un parking privé situé juste en face de l’entrée du bâtiment, sécurisé derrière un portail électronique dédié. L’emplacement lui-même favorise une qualité de vie et une accessibilité exceptionnelles ; dans un rayon de 500 mètres, les résidents peuvent accéder à plusieurs petits supermarchés pour les besoins quotidiens et à une sélection diversifiée de plus de 15 restaurants et tapas authentiques. Le village de Santiago de la Ribera est réputé pour rester dynamique et actif tout au long de l’année, évitant l’effet de “ville fantôme” saisonnière parfois observé dans d’autres stations touristiques.

En termes de connectivité et d’efficacité énergétique, l’appartement excelle. Le salon est équipé d’une télévision de dernière génération, connectée à un Wi-Fi puissant, permettant le streaming direct de tous vos programmes et services télévisuels préférés. Du point de vue environnemental et économique, l’appartement affiche d’excellentes évaluations : un Label Énergétique pour les Émissions de A (2 kg CO2/m2/an) et un Label Énergétique pour la Consommation d’Énergie de B (15 kWh/m2/an), garantissant des coûts de fonctionnement faibles et une empreinte environnementale minimale. Cette combinaison d’emplacement, de luxe, de sécurité et d’efficacité fait de cette propriété une offre sans pareille sur la côte murcienne.

Les parties intéressées sont encouragées à agir rapidement. Ce nouvel appartement de haute spécification dans un emplacement de choix offre une valeur exceptionnelle.

À PROPOS DE LA ZONE

Santiago de la Ribera est une charmante ville côtière située dans la municipality de San Javier, dans la belle région de Murcie, Espagne. Elle se trouve sur les rives du Mar Menor, le plus grand lagon salé d’Europe, qui est une caractéristique majeure de la région. Créée à l’origine en 1888 et en plein essor à partir d’un petit village de pêcheurs, la ville est devenue une station touristique populaire et prospère tout en conservant une atmosphère communautaire profondément espagnole. Elle bénéficie d’un climat méditerranéen doux, avec des étés chauds et ensoleillés et des hivers très doux, ce qui en fait une destination attrayante pour les amateurs de soleil et les résidents toute l’année.

L’attraction principale de la ville reste ses quatre kilomètres de plages de sable fin et doré le long du Mar Menor. En raison de la nature protégée de la lagune, les eaux ici sont réputées calmes, peu profondes et chaudes, ce qui les rend idéales pour les familles avec de jeunes enfants et pour pratiquer une variété de sports nautiques, tels que la voile, le kayak et le windsurf. La côte est bordée par une promenade attrayante, plantée de palmiers, parfaite pour de longues balades, du vélo ou pour profiter des vues pittoresques. Cette promenade animée regorge de boutiques, de cafés et d’un large éventail de restaurants offrant une cuisine locale et internationale.

Côté culturel, Santiago de la Ribera offre un goût de vie espagnole authentique, avec une sélection de sites historiques comme l’église Santiago Apóstol et un marché hebdomadaire animé chaque mercredi. La gastronomie locale est un point fort, mettant fortement en valeur les fruits de mer frais, avec des spécialités régionales comme le caldero del Mar Menor (un type de plat de riz et de poisson) et de délicieux crustacés. La ville organise également des événements annuels notables, notamment les fiestas religieuses de la Virgen del Carmen et de Santiago Apóstol en juillet, ainsi que le San Javier International Jazz Festival internationalement reconnu, le même mois.

Pour les voyageurs, l’aéroport international le plus proche est l’Áéroport Régional de Murcie (RMU), également connu sous le nom d’Aéroport de Murcia-Corvera, situé à environ 30-35 kilomètres. Le trajet RMU vers Santiago de la Ribera dure environ 30 minutes via les autoroutes RM-19 et AP-7. Une autre option voisine est l’aéroport d’Alicante-Elche (ALC), situé à environ 85 kilomètres au nord et souvent privilégié en raison de sa plus large gamme de liaisons internationales, avec un temps de conduite d’environ une heure.

Caractéristiques principales:

85m2 d’espace de vie
2 chambres
2 salles de bains
Vues à couper le souffle
Parking privé
Proche des services essentiels tels que supermarchés et pharmacies
Proche de nombreux bars et restaurants excellents
Excellent point de départ pour découvrir d’autres zones fantastiques d’Espagne
Nombreux excellents équipements sportifs, zones de marche et de vélo à proximité
Potentiel locatif via Airbnb et Booking.com