Maison de Ville à vendre à Centro, Estepona, Malaga

Maison à Estepona

Emplacement idéal, 2 appartements d'une chambre à vendre. Rez-de-chaussée réaménagé à un niveau élevé. L’étage supérieur pourrait être réaménagé pour permettre plus de lumière naturelle. Situé au cœur de la vieille ville d’Estepona. À distance de toutes les commodités, avec de nombreux excellents restaurants, bars, boutiques, supermarchés et la plage à portée de main.

La propriété ne fait partie d’aucune communauté donc les charges ne s’appliquent pas, l’obtention d’une licence touristique pour les locations ne poserait pas de problème, comme l’ont confirmé les propriétaires. Les deux appartements disposent d’une cuisine entièrement équipée, d’un salon cosy, d’une chambre avec salle de bains attenante, et d’un petit patio intérieur dans le cas de l’unité du rez-de-chaussée, avec espace pour étendre le linge, et la machine à laver et le boiler. Dans l’unité de l’étage supérieur il y a un balcon juliette avec vue sur la charmante rue de la vieille ville.

Excellente opportunité pour les investisseurs recherchant un actif de location vacation rentable en plein cœur de la vieille ville d’Estepona, avec l’avantage de profiter de la croissance annuelle d’Estepona et de la valorisation du capital qui l’accompagne. Les propriétaires détiennent des licences touristiques. Les transférer à tout nouveau propriétaire serait très facile.

Les propriétaires aimeraient vendre les deux unités ensemble idéalement, toutefois les offres sont les bienvenues pour les appartements individuels. L’unité du haut est louée pour l’été 2025 (locataire à long terme). Le locataire n’est pas lié à un contrat de 5 ans cependant et est prêt à quitter la propriété à la fin de son bail si les nouveaux propriétaires le souhaitent. Alternativement, ils pourraient conserver le locataire et les revenus qui vont avec. L’unité rénovée du rez-de-chaussée est disponible à 289 950 euros, et le premier étage est disponible à 260 000 euros.