Villa/Maison Semi-Mitoyenne à vendre à Centro, Estepona, Malaga

Maison à Estepona

Opportunité unique d’investissement ! Deux propriétés en une – idéale pour les investisseurs ou les familles
Deux logements vendus dans une même bâtisse, avec entrées indépendantes, offrant une grande polyvalence pour divers usages, le tout sur une seule escritura ! C’est l’occasion parfaite pour réaliser des économies sur les frais d’impôt, car les deux propriétés sont enregistrées comme une seule unité, ce qui réduit les coûts tels que l’IBI. Idéal tant pour ceux qui souhaitent habiter l’un des logements et louer l’autre, que pour les familles qui recherchent plus d’espace sans complications juridiques supplémentaires.

Propriété 1 : Appartement au rez-de-chaussée
• Accessibilité totale : Parfait pour les personnes à mobilité réduite, car il est distribué sur un seul étage.
• Distribution : 2 chambres, 1 salle de bains, cuisine avec buanderie et accès direct à la rue.
• Potentiel de rénovation : Nécessite quelques améliorations, ce qui vous donne l’opportunité de le personnaliser et d’augmenter sa valeur.

Propriété 2 : Appartement duplex au centre d’Estepona
• Entièrement rénové : Vous n’aurez pas à vous préoccuper de travaux, tout est prêt à être habité.
• Espaces spacieux : Distribué sur deux niveaux, il comprend 3 grandes chambres, 2 salles de bains modernes, une cuisine spacieuse et un salon-sà manger avec cheminée.
• Terrasse privée : Un espace extérieur parfait pour profiter du soleil ou se réunir avec des amis et la famille.
• Situation imbattable : Au centre d’Estepona, à seulement 5 minutes de la plage, avec écoles, installations sportives et tous les services à portée de main.

La grande opportunité !
Étant sur une seule écriture, vous ne paierez qu’un seul IBI, ce qui représente une grande économie sur les frais de contribution. C’est un excellent investissement pour ceux qui souhaitent louer l’un des logements et habiter l’autre, ou pour ceux qui recherchent un foyer avec de multiples options d’usage et un faible coût d’entretien.
Ne laissez pas passer cette opportunité unique d’acquérir deux propriétés en une, dans un emplacement excellent et avec un grand potentiel de rentabilité !