Appartement à vendre à Benalmadena Costa, Benalmádena, Malaga

Appartement à Benalmádena Costa

Impressionnant appartement de luxe de nouvelle construction de 2 chambres avec des vues panoramiques impressionnantes à 180° sur la mer Méditerranée. À seulement 100 m de la plage, des magasins et des restaurants. Situé dans l’exclusif complexe sportif / spa de luxe El Higuerón avec son propre club de plage.

Appartement au 2e étage (surface totale de construction 100 m2)
2 chambres doubles, 2 salles de bains de luxe, bel espace de vie moderne à aire ouverte avec salon / salle à manger et cuisine design équipée. Lumière fantastique provenant des fenêtres panoramiques, carrelage en porcelaine de première qualité et système domotique ultramoderne pour une vie moderne. Toutes les chambres disposent de placards encastrés offrant un grand espace de rangement.

Terrasse impressionnante
Vues panoramiques à 180° sur la mer et la côte depuis votre belle terrasse orientée sud.

Parking et débarras (+ 14 m2)
Comprend parking souterrain, plus un débarras.

Promotion
La promotion offre des vues incroyables sur la mer et des zones communes de luxe, qui comprennent une piscine à débordement, une salle de sport, un sauna, un bain turc, des zones vertes, un espace chill-out et un solarium. Le mobilier et les équipements des zones communes sont comme neufs, car la promotion s’est terminée en 2024. Une plage de sable de 7 km de long avec un drapeau bleu et une merveilleuse promenade se trouvent à quelques pas de la propriété.

Communauté El Higuerón
Sécurité 24 heures sur 24, centre commercial avec supermarché, pharmacie, café et plusieurs restaurants, dont un étoilé au Michelin. Hôtel de luxe 5 étoiles, club sportif avec salle de sport, courts de padel et de tennis, cours de volley-ball de plage, yoga et pilates, etc. Fantastique spa avec 13 salles de soins, 3 cabines d’hydrothérapie, centre de physiothérapie, salon de beauté, vues sur la mer et zones de détente sur réservation.

Emplacement
Situé près de la plage (à El Higuerón), à la frontière entre Fuengirola et Benalmádena, cet emplacement est difficile à battre puisqu’il se trouve à seulement 100 mètres de la plage de Carvajal et à une courte promenade de la gare, ce qui facilite les déplacements vers d’autres villes, l’aéroport et la belle ville / port de Málaga sans voiture. Outre ses incroyables vues sur la mer et son emplacement privilégié près de la plage, ce loft de luxe à vendre est proche de supermarchés, restaurants, chiringuitos, hôtels, écoles et arrêts de bus, etc.

Coûts d’achat plus faibles
Acheter une revente moderne peu commune de l’un des premiers investisseurs dans ce développement de luxe signifie que vous pouvez vous assurer l’une des propriétés les mieux situées et avec les meilleures vues. Mais le plus important est que les coûts d’achat sont inférieurs à l’achat neuf, en évitant les 10% de TVA / impôt et les 1,5% du gouvernement régional pour les nouvelles constructions.

Le vendeur nous a informés que :
Les charges de copropriété sont d’environ 205 € par mois.
L’IFI (impôt municipal) est d’environ 1 000 € par an.
Les DETRITUS (facture d’ordures) est d’environ 150 € par an.
Avec votre LPO (licence de première occupation), ce serait un excellent investissement pour location saisonnière ou un logement permanent ou de vacances de luxe.

Cet impressionnant appartement à vendre est non seulement situé dans l’un des meilleurs et plus récents développements de la région, mais aussi dans l’un des meilleurs emplacements du développement avec des vues panoramiques impressionnantes à 180° sur la mer et la plage orientées au sud.