Appartement à vendre à Puerto Banus, Marbella, Malaga

Appartement à Puerto Banús

Appartement élégant de 3 chambres à Playas del Duque, Puerto Banús – Licence touristique et rentabilité démontrée

Une opportunité exclusive d’acquérir une résidence raffinée et privée dans le prestigieux complexe en front de mer de Playas del Duque, situé au cœur de Puerto Banús, l’une des zones les plus reconnues et prisées de la Costa del Sol. Cet appartement spacieux en étage médian offre une combinaison unique de luxe, discrétion et potentiel d’investissement, idéal pour les sportifs professionnels, les entrepreneurs ou les acheteurs internationaux recherchant un refuge côtier privé avec une forte demande locative.

Description de la propriété
Cet appartement, récemment rénové, couvre 173 m² et dispose de trois chambres spacieuses et de trois salles de bains contemporaines, toutes réalisées avec des matériaux de haute qualité. Le logement est conçu pour le confort et l’élégance discrète, offrant une distribution fluide et une palette de couleurs neutres qui s’adapte aussi bien à un usage personnel qu’à une location saisonnière.

Bien que l’appartement ne dispose pas de terrasse, il offre des vues sereines sur la cour intérieure, garantissant une intimité maximale. Caché des vues extérieures et protégé du bruit, il offre l’environnement idéal pour ceux qui valorisent la discrétion et la tranquillité, parfait pour les personnes de haut niveau ou toute personne cherchant une véritable paix au milieu d’un mode de vie côtier vibrant.

Caractéristiques principales:
- Emplacement en étage médian au sein d’une urbanisation en front de mer
- Orientation est avec lumière naturelle matinale
- Entièrement rénové, en conditions optimales pour emménager
- Sols en marbre élégants, fenêtres à double vitrage et finitions haut de gamme
- Entièrement meublé avec une décoration intemporelle et neutre
- Placards intégrés, grand rangement et cuisine entièrement équipée

Services et style de vie:
Les résidents de Playas del Duque bénéficient d’un accès à des jardins communautaires méticuleusement entretenus, de vastes espaces verts et de nombreuses piscines. Le complexe comprend une sécurité 24 heures sur 24, des restaurants sur place et un accès direct à la plage et à la promenade, le tout dans un cadre clôturé et sécurisé. Il y a aussi un parking souterrain, idéal pour ceux qui arrivent de l’étranger ou qui maintiennent un véhicule sur la côte.

Connectivité et confort:
L’appartement est idéalement situé à quelques pas de la plage, à distance de marche du port de plaisance mondialement célèbre de Puerto Banús et à quelques minutes des boutiques de luxe, cafés, clubs de santé et restaurants gastronomiques. Bien qu’il soit au cœur de l’action, la propriété offre une sensation d’escapade tranquille, ce qui en fait le choix parfait pour les acheteurs qui valorisent la proximité de l’activité tout en profitant du confort d’une résidence discrète et privée.

Points forts pour l’investissement:
- Licence touristique en vigueur avec revenus locatifs documentés
- Forte demande de locations de luxe à court terme dans la région
- Équilibre parfait entre plaisir personnel et rendement financier
- Fort potentiel d’appréciation du capital dans cet emplacement privilégié en front de mer

Catégorie: maisons de vacances | luxe | investissement