Villa/Maison à vendre à El Montgó, Dénia, Alicante

Villa de luxe à vendre à Dénia, avec vues dégagées sur la Méditerranée, le château et le parc naturel du Montgó

L’arrivée à Villa Campus dévoile une atmosphère de calme, de lumière et d’espace, où l’architecture contemporaine s’intègre naturellement au paysage méditerranéen et où les vues deviennent un élément essentiel du quotidien. Située dans un quartier résidentiel établi de Dénia, la propriété offre intimité, proximité du centre-ville et un lien direct avec la nature.

Construite en 2024, la villa est implantée sur une parcelle d’environ 924 m2 et offre une surface construite d’environ 250 m2, répartie sur trois niveaux soigneusement conçus pour allier confort, fonctionnalité et esthétique. Toutes les pièces sont extérieures, avec un accès direct aux terrasses, garantissant une excellente luminosité naturelle et une relation fluide entre intérieur et extérieur.

Le niveau principal accueille un vaste espace salon-salle à manger en open space, défini par de larges baies vitrées qui encadrent les vues sur la mer et s’ouvrent naturellement sur les terrasses et la piscine. La cuisine ouverte, de design contemporain, dispose d’un îlot central et d’électroménagers haut de gamme, s’intégrant élégamment à l’espace de vie. Ce niveau comprend également trois chambres doubles, dont deux avec salle de bains en suite, pensées pour offrir confort et intimité.

L’étage supérieur est entièrement dédié à la suite principale, un espace exclusif combinant chambre, salle de bains en suite et accès à une grande terrasse avec vues panoramiques sur le port, le Montgó et la Méditerranée. Une seconde terrasse type solarium complète cet étage, idéale pour profiter de l’horizon et des couchers de soleil dans un cadre privé.

Le niveau inférieur abrite les espaces techniques et de service, comprenant buanderie, local technique, un vaste espace de rangement et un garage fermé, apportant fonctionnalité sans altérer l’harmonie architecturale de la villa.

À l’extérieur, la propriété s’ouvre sur de généreuses terrasses, une piscine privée et un jardin à faible entretien avec système d’arrosage automatique. Chaque espace a été conçu pour profiter du climat méditerranéen toute l’année, en combinant détente, convivialité et intimité.

La villa est équipée d’un chauffage au sol par aérothermie, d’une climatisation gainable chaud-froid avec contrôle indépendant par pièce, de volets électriques, de menuiseries haute performance et d’un système d’alarme, garantissant efficacité énergétique, confort et sécurité.

Sa situation permet de rejoindre le centre de Dénia en quelques minutes, les plages en moins de dix minutes, ainsi que les commerces, écoles et services essentiels avec une grande facilité. L’accès rapide à l’autoroute AP-7 relie les aéroports d’Alicante et de Valence en environ une heure, faisant de cette propriété une option idéale tant comme résidence principale que comme résidence secondaire haut de gamme.

Villa Campus incarne une manière de vivre la Méditerranée à travers l’architecture, la lumière et les vues, dans un équilibre maîtrisé entre design contemporain, intimité et qualité de construction.