Villa/Maison à vendre à Playa Paraiso, Adeje, Tenerife

Villa indépendante à Playa Paraíso, Costa Adeje

Dans l’environnement privilégié de Playa Paraíso, au sein de la résidence privée calme et parfaitement entretenue Nirvana Paraíso, se trouve cette élégante villa indépendante, une propriété moderne construite en 2017 et pensée pour ceux qui recherchent lumière, intimité et confort dans l’une des zones résidentielles les plus prisées de Costa Adeje.

Édifiée sur un terrain de 387 m2, la villa se distingue par son architecture contemporaine, son orientation sud et ses grandes baies vitrées qui inondent les pièces de lumière naturelle. Avec 147 m2 construits —104 m2 habitables— répartis sur deux étages, chaque espace a été conçu pour offrir équilibre, fonctionnalité et harmonie visuelle.

Le rez-de-chaussée dispose d’un vaste salon ouvert qui communique directement avec les terrasses et le jardin grâce à de larges portes vitrées, créant une transition fluide avec la piscine chauffée. À côté, la salle à manger et la cuisine indépendante entièrement équipée forment un espace pratique et parfaitement adapté à la vie quotidienne. On y trouve également des toilettes invités et un utile débarras.

À l’étage, trois chambres lumineuses avec armoires encastrées ainsi que deux salles de bains complètes, dont une en suite, composent la partie nuit. La chambre principale bénéficie également d’une terrasse privée avec une douce vue partielle sur la mer —un cadre idéal pour commencer la journée en toute sérénité. La maison est équipée de la climatisation et de panneaux solaires pour l’eau chaude, garantissant efficacité énergétique et confort tout au long de l’année.

Les extérieurs ont été conçus comme un véritable refuge privé. Les terrasses entourent la maison et mènent à un jardin paysager agrémenté de gravier blanc, de palmiers et de végétation tropicale, créant une ambiance méditerranéenne élégante et peu exigeante en entretien. La piscine chauffée, longue et minimaliste, devient le point central de l’espace extérieur. À l’arrière se trouve un débarras faisant également office de local technique, tandis qu’à l’entrée se trouve un espace de stationnement privé pour deux véhicules.

La localisation est l’un des atouts majeurs de cette villa : elle se situe juste en face du centre commercial Las Rosas, offrant un accès immédiat aux supermarchés, cafés, restaurants, pharmacies et tous les services essentiels. En seulement dix minutes à pied, on rejoint la plage de Las Galgas et le prestigieux Hard Rock Hotel Tenerife. La licence touristique en vigueur fait de cette propriété une option très attrayante, que ce soit pour une résidence principale à Costa Adeje ou pour un investissement locatif sûr et rentable.

La résidence bénéficie d’une excellente gestion et les frais communautaires ne sont que de 41,43 € par mois. La taxe foncière annuelle (IBI) s’élève à 527,64 €, et la taxe d’ordures ménagères à 34,25 € par semestre —des coûts d’entretien particulièrement raisonnables pour une villa de cette catégorie.