Appartement à vendre à El Poble Sec, Barcelone ville, Barcelone

Duplex exclusif de 150 m², fruit de la réunion de deux propriétés avec possibilité de subdivision ultérieure grâce à ses deux références cadastrales indépendantes. Situé dans un immeuble classé de la fin du XIXe siècle, rue Margarit, il allie une rénovation soignée à des éléments architecturaux d'origine. Ce bien se distingue par ses hauts plafonds, la présence de voûtes catalanes dans les pièces de vie et les moulures décoratives des chambres, conférant caractère et espace à chaque pièce. Son orientation est-ouest assure une luminosité naturelle optimale tout au long de la journée, contribuant au bien-être des occupants.

L'agencement intérieur propose quatre chambres doubles spacieuses et trois salles de bains complètes, dont une avec jacuzzi. Il est équipé de placards intégrés, de la climatisation et d'un système de chauffage et de refroidissement par pompe à chaleur, garantissant un confort optimal en toute saison. Parmi ses atouts majeurs figurent ses deux terrasses privatives d'environ 35 m², idéales pour profiter du plein air en toute intimité. De plus, il comprend un ascenseur privé avec accès direct à l'appartement et la possibilité d'acquérir une place de parking pour 30 000 € supplémentaires.

Son emplacement est l'un de ses atouts majeurs. Situé dans le quartier de Poble-Sec, il se trouve à quelques minutes de Montjuïc et est très bien desservi par les transports en commun, permettant un accès facile au centre de Barcelone. Le quartier offre une grande variété de services, commerces, lieux culturels et transports publics, pour un mode de vie urbain confortable et connecté.