Villa/Maison Semi-Mitoyenne à vendre à Sotogrande, San Roque, Cadix

Maison à Sotogrande

Grande maison en rangée de La Reserva avec licence touristique !

Cette grande maison mitoyenne de 2 chambres et 2 salles de bains et demie avec vue sur la mer dans l’exclusif Los Cortijos de la Reserva offre quelque chose de vraiment unique - presque 200 m2 d’espace avec un immense jardin en L de 334 m2. Le jardin bénéficie du soleil dès le matin jusqu’à l’après-midi.

De plus, cette propriété était à l’origine destinée à être un 4 chambres lors du développement avant de se réaliser en un très grand 2 chambres avec une grande salle de séjour rectangulaire lumineuse, menant à une jolie terrasse couverte, ainsi qu’une grande cuisine fermée entièrement équipée avec espace utilitaire.

Chaque chambre est grande avec une salle de bains attenante et un merveilleux charme andalou à travers la baie de fenêtres, le sol en terre cuite, le lambris sur les placards et les volets. La suite principale possède un charmant balcon donnant sur la mer avec votre café du matin.

C’est aussi une maison moderne avec chauffage au sol partout, climatisation chaude et froide, appareils haut de gamme dans la cuisine.

La propriété détient actuellement la licence touristique Andalusia, comme sa sœur de 3 chambres voisine, et fonctionne avec succès grâce à l’emplacement fantastique à l’intérieur de La Reserva, à quelques pas du Beach Club, du Racket Centre et du Golf Club.

La communauté dispose d’une piscine et d’une cabane de garde, ce qui la rend très sûre et sécurisée.

Cette propriété est idéale pour un couple souhaitant réduire l’espace, une petite famille et ceux qui ont des chiens, car le jardin peut être clos tant qu’un portail permet l’entrée au jardinier communautaire - les frais de copropriété comprennent l’entretien de tout le jardin.

Si vous cherchez un investissement pur, notez que le bloc comprenant à la fois le 2 chambres et le 3 chambres peut être acheté par une société. Un excellent investissement pour générer des revenus locatifs dans un marché qui continue de monter puisque Sotogrande n’est plus le secret le mieux gardé de la Costa del Sol - des clients du monde entier affluent ici.

Veuillez noter : La Reserva Sotogrande est un enclave exclusive, et avec les coûts de la communauté vient une contribution à la macro-communauté « Sotogrande Parks », c’est-à-dire €100 supplémentaires par mois (€520 + €570 Premier Semestre / Second Semestre de l’année)