Villa/Maison Semi-Mitoyenne à vendre à Sotogrande, San Roque, Cadix

Maison à Sotogrande

Maison de ville La Reserva (grande) avec licence touristique !

Cette grande maison mitoyenne de 2 chambres, 2 salles de bain complètes et 1 salle d’eau, avec vue sur la mer, dans l’exclusif Los Cortijos de la Reserva, offre quelque chose de véritablement unique : presque 200 m2 d’espace avec un immense jardin tout autour de 334 m2. Le jardin profite du soleil dès le premier matin jusqu’en fin d’après-midi.

De plus, ce bien était à l’origine prévu pour devenir une maison de 4 chambres lors de son développement, avant d’aboutir à une très grande maison de 2 chambres avec un grand espace de vie rectangulaire, très lumineux, donnant sur une charmante terrasse couverte, ainsi qu’une cuisine fermée de belle taille, entièrement équipée, avec un espace buanderie.

Chaque chambre est spacieuse, avec une salle de bain en suite, et offre un merveilleux charme andalou grâce aux jardinières/boîtes à fenêtre, au sol en terre cuite, aux panneaux sur les éléments de menuiserie, et aux volets. La chambre principale dispose en plus d’un balcon charmant pour contempler la mer, avec votre café du matin.

C’est également une maison moderne avec chauffage au sol dans toute la maison, climatisation chaud et froid, et des appareils électroménagers haut de gamme dans la cuisine.

Le bien dispose actuellement de la licence touristique andalouse, comme sa propriété sœur voisine de 3 chambres, et fonctionne avec succès grâce à l’emplacement fantastique au sein de La Reserva, à distance de marche du Beach Club, du Racket Centre et du Golf Club.

La communauté dispose d’une piscine et d’une cabane de gardien, ce qui en fait un lieu très sûr et sécurisé.

Ce bien est idéal pour un couple qui réduit sa taille de logement, une petite famille, et pour ceux qui ont des chiens, car le jardin peut être fermé tant qu’une barrière permet au jardinier de la communauté d’entrer. Les frais de copropriété incluent l’entretien complet du jardin.

Si vous souhaitiez un investissement pur, notez que le bloc avec les logements de 2 chambres et de 3 chambres peut être acheté en tant que société. Un excellent investissement pour générer des revenus locatifs sur un marché qui continue de monter, car Sotogrande n’est plus le secret le mieux gardé de la Costa del Sol, avec des clients venant du monde entier s’y installer.

Veuillez noter : La Reserva Sotogrande est une enclave exclusive et, avec les frais de la communauté, une contribution à “Sotogrande Parks” Macrocommunity est incluse : il s’agit d’un supplément de 100 €/mois (520 € + 570 € première moitié / deuxième moitié de l’année).