Villa/Maison à vendre à La Marquesa, Rojales, Alicante

Villa indépendante avec piscine privée et vues ouvertes à Rojales
Située dans un quartier résidentiel calme et élevé de Rojales, cette villa indépendante offre intimité, confort et une agréable sensation d’espace. Avec plusieurs terrasses, une piscine privée et l’accès à une piscine commune, cette propriété est parfaitement adaptée à ceux qui recherchent un mode de vie méditerranéen détendu sur la Costa Blanca.

Que ce soit pour une résidence permanente, une résidence secondaire ou des séjours prolongés en Espagne, cette villa offre une base solide et confortable.

Plan et espaces de vie
La villa est répartie sur plusieurs niveaux et a été conçue pour offrir à la fois fonctionnalité et intimité.

Étage inférieur
Deux chambres
Salle de bains
Idéal pour les invités, les membres de la famille ou une vie au rez-de-chaussée

Étage supérieur
Une chambre
Une salle de bains
Deux terrasses séparées
Terrasse privée directement accessible depuis la chambre
Intimité et tranquillité renforcées

Le séjour et la salle à manger s’ouvrent naturellement sur la cuisine ouverte, créant un espace de vie lumineux et accueillant avec un accès direct aux terrasses extérieures.

Vie en plein air
Piscine privée
Accès à une piscine commune
Terrasses ensoleillées sur plusieurs niveaux
Terrasse couvertes attenantes au salon
Vues dégagées sur le quartier résidentiel environnant
Excellente exposition au soleil et intimité

Caractéristiques de la propriété
Superficie du terrain: 221,13 m2
Surface construite: 167,87 m2
Empreinte du bâtiment: 142,50 m2

Équipements supplémentaires
Villa indépendante
Piscine privée
Piscine commune
Garage
Climatisation
Quartier résidentiel calme
Bon accès aux services quotidiens

Performance énergétique
Classe d’efficacité énergétique: C
Consommation d’énergie: 85,60 kWh/m2 par an
Émissions de CO₂: 16,77 kg/m2 par an

Charges annuelles de la propriété
Taxe foncière IBI (SUMA): 470,19 € par an
Collecte des ordures ménagères: 126,69 € par an
Charges de copropriété: 250 € par an

Emplacement
Rojales est une zone résidentielle bien établie sur la Costa Blanca, prisée pour son atmosphère calme et sa proximité à la fois de la nature et des commodités.

Pourquoi choisir cette propriété
Une villa indépendante offrant intimité
Piscine privée associée à des installations communes
Plusieurs terrasses et vaste espace extérieur
Répartition flexible des chambres sur différents niveaux
Vie confortable dans un environnement résidentiel stable
Mobilier inclus