Villa/Maison à vendre à Sant Andreu de Llavaneres, Barcelone

Située à Sant Andreu de Llavaneres, l’une des localités les plus exclusives du Maresme, reconnue pour son caractère résidentiel haut de gamme, son intimité et son environnement naturel privilégié, cette élégante villa méditerranéenne de plain-pied offre de superbes vues ouvertes sur la mer.

La propriété est implantée sur un terrain exceptionnel de 4 623 m², garantissant calme, espace et un niveau de confidentialité rare. Construite en brique apparente, la maison dispose de 495 m² construits et présente une distribution particulièrement confortable et fonctionnelle, avec de vastes pièces et de grandes ouvertures laissant entrer une abondante lumière naturelle tout au long de la journée.

La zone de vie s’articule autour d’un vaste hall d’entrée menant à un élégant salon avec cheminée et à une salle à manger répartie en deux espaces. Ces deux pièces bénéficient de vues spectaculaires sur la mer et d’un accès direct au porche et au jardin, créant une continuité harmonieuse entre intérieur et extérieur. La cuisine, de grandes dimensions, comprend un espace repas avec cheminée, un cellier, une zone de service avec accès extérieur indépendant, ainsi qu’une pièce supplémentaire et des toilettes invités.

La zone nuit est dominée par une suite parentale avec vue sur la mer, accès direct au jardin, dressing et salle de bains complète. Un couloir dessert quatre chambres supplémentaires et une salle de bains complète. Toutes les pièces sont équipées de placards intégrés et de sols en parquet, apportant chaleur et confort à l’ensemble.

À l’extérieur, la propriété dispose d’un vaste jardin paysager, d’une piscine, d’un système d’arrosage automatique et d’un réservoir d’eau. Elle est équipée du chauffage au gaz. Bien qu’il s’agisse d’un bien de seconde main pouvant nécessiter certaines mises à jour, son potentiel est exceptionnel en raison de son emplacement, de ses dimensions, de sa distribution et de ses vues sur la mer.

La propriété est complétée par un garage fermé et une pergola extérieure pouvant accueillir jusqu’à sept véhicules, renforçant son caractère résidentiel et fonctionnel.

Une villa idéale pour ceux qui recherchent intimité, espace, vue sur la mer et un cadre exclusif sur le littoral de Barcelone.