Villa/Maison à vendre à Pedreguer, Alicante

Cette villa attrayante au style Ibiza est répartie sur deux niveaux, alliant caractère, confort et fonctionnalité. L’entrée mène à un escalier escarpé qui vous amène à la naya, une charmante terrasse couverte idéale pour dîner ou se détendre tout en profitant du calme des environs.

Depuis la naya, vous entrez dans un espace de vie et de dining spacieux et ouvert, doté d’une cheminée traditionnelle et d’une cuisine accueillante avec un bar petit-déjeuner en bois. Adossé à cet espace se trouve une pièce polyvalente qui peut être utilisée comme salon-TV ou espace de repas supplémentaire, avec la possibilité de la transformer en une chambre supplémentaire si nécessaire. Ce niveau propose également deux chambres généreuses, chacune avec sa propre salle de bains attenante, assurant confort et intimité.

L’étage supérieur révèle une pièce lumineuse et aérée avec une vue panoramique spectaculaire sur la vallée et le mont Montgó. Cet espace s’ouvre sur une grande terrasse, créant un refuge tranquille et l’endroit idéal pour admirer le paysage saisissant.

La propriété bénéficie également d’un appartement d’invités séparé avec sa propre entrée privée, ce qui en fait un espace idéal pour accueillir des visiteurs, ainsi qu’une pièce flexible supplémentaire qui peut servir de bureau ou de studio.

À l’extérieur, la villa dispose d’une piscine neuve de 8 x 4 mètres, entourée d’un mélange de terrasses ensoleillées et ombragées, idéale pour vivre à l’extérieur toute l’année. Le jardin paysager renforce encore l’attrait de la propriété, tandis que l’orientation sud-ouest garantit une abondante lumière naturelle et chaleur tout au long de la journée.

Parmi les autres caractéristiques, on trouve un parking privé sécurisé pour deux véhicules au sein d’un terrain clos, un chauffage central par radiateurs et une climatisation pour le chauffage et le refroidissement. Les fenêtres double vitrage contribuent à une excellente efficacité énergétique, soutenue par une impressionnante note énergétique B.

Idéalement situé à proximité des commodités locales, la villa offre une opportunité de style de vie exceptionnelle. Restaurants, une pharmacie et un supermarché se trouvent à 1,5 km, tandis que la plage de Cala Blanca est à seulement 1,5 km et la plage populaire d’Arenal se situe à environ 3 km de la propriété. Qu’elle soit résidence principale ou maison de vacances, cette villa offre un cadre idéal pour profiter de la vie en Espagne.