Appartement à vendre à PAU, Alicante ville, Alicante

Situé dans l’un des quartiers les plus modernes et prisés d’Alicante, à quelques minutes à pied de la plage de San Juan, ce magnifique appartement, situé rue Maestro José Garberí Serrano, au cœur du PAU 5. Un logement pensé pour ceux qui souhaitent allier exclusivité, confort et proximité de la mer.

D’une superficie de 100 m² construits (89 m² utiles), le bien offre une distribution lumineuse et fonctionnelle. Il comprend deux chambres avec placards intégrés, deux salles de bains complètes —dont une extérieure et en suite— ainsi qu’un spacieux salon-salle à manger donnant accès à une terrasse idéale pour profiter du climat méditerranéen toute l’année. La cuisine américaine, équipée d’un plan de travail en Neolith Sofia Cuprum et de finitions haut de gamme, apporte une touche de design contemporain.

Situé au deuxième étage et orienté sud-est, l’appartement bénéficie d’une excellente luminosité naturelle, renforçant la sensation d’espace et de bien-être. Il comprend également une grande place de parking et un débarras, un atout indispensable dans ce quartier résidentiel exclusif.

L’immeuble, de construction récente (2020), est en parfait état et propose des espaces communs de premier ordre : piscine collective, terrains de padel, salle de sport, club social, aire de jeux pour enfants et jardins soigneusement entretenus. Le tout dans un environnement sûr, moderne et conçu pour le plaisir.

Le logement dispose de la climatisation par conduits, du chauffage central au gaz et de finitions personnalisées, telles que des placards et des salles de bains avec rangements sur mesure. Le certificat énergétique reflète sa haute efficacité, avec une consommation de seulement 33,74 kWh/m² par an.

Avec des charges de copropriété de 95 € par mois, ce bien représente une opportunité unique de vivre dans l’un des secteurs les plus recherchés d’Alicante. Parfaitement desservi par les transports publics, les services, les écoles et les zones de loisirs, il est idéal aussi bien comme résidence principale que comme investissement.