Local Commercial à vendre à Coín, Malaga

Cette propriété offre un potentiel d'exploitation en tant que B&B rural ou centre de bien-être/yoga pour générer un revenu. Sous réserve de l'obtention des autorisations et licences correspondantes.

Située dans une enclave intérieure paisible à la lisière de la ville de Coín, dans l'arrière-pays de la Costa del Sol, cette finca–cortijo entièrement indépendante offre une combinaison rare d'intimité absolue, de beauté naturelle et d'excellente accessibilité. Sans voisins directs et avec des vues panoramiques sur les montagnes, la propriété convient parfaitement aux acheteurs recherchant un mode de vie immergé dans la nature tout en restant à proximité de la ville et de la côte.

La villa repose sur un généreux terrain de 3,700 m² doté d'un jardin arboré et magnifiquement aménagé, comprenant des oliviers et bénéficiant d'un ensoleillement tout au long de la journée. Construite sur trois niveaux avec une surface totale construite de 233 m², la maison principale occupe les deux étages supérieurs et comprend actuellement deux chambres spacieuses et des salles de bains, conçues dans une optique de confort et de bien-être. L'orientation plein sud accentue la sensation de luminosité et la connexion avec la campagne environnante.

Au niveau inférieur, disposant de sa propre entrée privée, se trouve un appartement d'invités indépendant comprenant une cuisine et un salon. Il offre actuellement une chambre, avec suffisamment d'espace pour créer une chambre supplémentaire si on le souhaite, ce qui le rend idéal pour l'accueil d'invités ou pour un revenu locatif.

L'un des points forts uniques de la propriété est l'espace dédié au Temazcal, adapté pour le yoga chaud, la méditation ou les pratiques de bien-être personnel. Il y a également suffisamment d'espace sur la parcelle pour construire une piscine, permettant d'améliorer encore davantage le mode de vie en plein air.

La finca est entièrement certifiée AFO et raccordée au réseau d'eau et d'électricité, avec une fosse septique et internet haut débit, garantissant le confort moderne dans un cadre rural. Les caractéristiques supplémentaires incluent la climatisation, une cheminée, le double vitrage, un parking couvert pour deux voitures, des zones de stockage et de buanderie, ainsi qu'un accès sécurisé par portail.

Les amoureux de la nature apprécieront l'accès immédiat aux sentiers de montagne menant à la cascade de Barranco Blanco, idéale pour la randonnée et la course à pied, ainsi que les innombrables chemins tranquilles pour promener les chiens directement depuis la propriété. La baignade en rivière au Río Pereilas n'est qu'à quelques minutes en voiture et le cours d'eau coule durant tous les mois d'été.

Malgré son cadre tranquille, l'emplacement est exceptionnellement pratique. La route principale n'est qu'à trois minutes en voiture, Marbella et Málaga sont accessibles en environ 30 minutes, et le centre-ville de Coín est accessible à pied. Un restaurant local prisé se trouve à seulement cinq minutes de marche de la propriété.

Présentée dans un excellent état, il s'agit d'une opportunité rare d'acquérir une maison de campagne polyvalente offrant intimité, bien-être, potentiel locatif et un accès facile à toutes les commodités. Les visites sont vivement recommandées pour apprécier pleinement le cadre et le style de vie qu'offre cette propriété unique.

Cette propriété offre un potentiel d'exploitation en tant que B&B rural ou centre de bien-être/yoga pour générer un revenu. Les visites se font uniquement sur rendez-vous préalable.