Villa/Maison à vendre à Manzanera - Tosal, Calpe / Calp, Alicante

Villa impressionnante avec vue panoramique sur la mer,
Cette villa impressionnante, construite en 2006 sur un vaste terrain de 2 210 m2, s'étend sur trois niveaux et offre des vues panoramiques exceptionnelles allant du Cap d'Or à Moraira jusqu'au-delà du Peñón de Ifach et de la silhouette de Calpe.
Le rez-de-chaussée se distingue par sa spaciosité et son confort. En entrant, nous trouvons un hall lumineux qui donne accès à un bar intégré spacieux, idéal pour recevoir des invités, et à un grand salon avec accès direct à la terrasse couverte. La cuisine généreuse, entièrement équipée et conçue avec des meubles sur mesure et un éclairage intérieur, offre de belles vues sur la mer. À ce même niveau se trouvent deux grandes chambres, toutes deux avec dressing et salle de bains attenante, offrant un haut niveau de confort et d'intimité.
Le sous-sol est dédié aux loisirs et comprend une salle multimédia spectaculaire équipée d'un système audio Bose 5.1, d'un amplificateur Denon, d'un projecteur Canon 3D avec lunettes, d'un écran électrique, de lumières de discothèque et d'autres éléments qui en font un véritable centre de loisirs privé. À ce niveau, nous trouvons également une troisième chambre, une salle de sport (qui pourrait devenir une quatrième chambre), une salle de bains extérieure, un grand garage et un débarras.
Le niveau supérieur abrite une magnifique terrasse avec une pergola électrique réglable, un jacuzzi de six places de la marque Roca, un sauna neuf de Goccia Spa, une douche à hydromassage et une verrière avec ouvertures latérales et stores électriques. L'éclairage LED d'ambiance complète un espace conçu pour profiter de la relaxation et de l'intimité avec des vues incomparables.
L'extérieur de la villa est tout aussi impressionnant. La zone de la piscine présente un grand solarium entouré de trois robustes pergolas en bois capables de supporter des vents allant jusqu'à 180 km/h, une double cascade décorative avec passerelles, un four maure et un barbecue argentin jamais utilisé. Le jardin abrite une large variété d'arbres fruitiers, dont deux grands figuiers, un grand amandier, un pommier, un poirier, un citronnier, un pamplemoussier, un oranger, un mandarinier, un grenadier, un avocatier, un abricotier et une vigne. Un système d'éclairage a également été installé autour des différentes zones extérieures. L'accès à la propriété est facilité par quatre portes automatiques, permettant une entrée et sortie facile avec des chiens. En plus du garage, il y a plusieurs places de stationnement.
La maison dispose également d'un système photovoltaïque avancé composé de trois tours solaires motorisées qui suivent automatiquement la trajectoire du soleil, de panneaux supplémentaires sur le toit, de quatre tours de batteries au lithium et de trois onduleurs Victron Energy, générant un total d'environ 30 kW.
En matière de sécurité et de fonctionnalité, la villa est équipée d'un système de vidéosurveillance avec 24 caméras, d'une fosse septique à double réservoir, d'un adoucisseur, de filtres supplémentaires et d'une salle technique avec chloration saline, d'une pompe à chaleur pour la piscine et d'un chauffe-eau indépendant pour la douche extérieure. Le garage, équipé de nouveaux meubles sur mesure, est complété par des ventilateurs industriels stratégiquement placés pour éviter l'humidité. Les sols des niveaux principaux sont recouverts de bois nobles, apportant élégance et chaleur. De plus, les espaces sous la fondation offrent le potentiel de créer un bar, un pub ou une salle supplémentaire. La propriété dispose également de réservoirs souterrains pour la collecte des eaux de pluie, bien qu'ils nécessitent des réparations.
Dans l'ensemble, il s'agit d'une villa unique par sa taille, son intimité, ses vues spectaculaires et son immense potentiel. Bien qu'elle nécessite certaines rénovations et réparations, elle offre une base exceptionnelle pour créer une résidence exclusive dans un cadre tranquille près de la côte.
Partida Cucarres est l'un des quartiers résidentiels les plus calmes et prisés de Calpe. Située sur les pentes de la majestueuse Sierra de Oltamar, elle offre un environnement naturel privilégié avec des vues dégagées sur la mer et la montagne. Malgré sa sérénité, elle se trouve à quelques minutes du centre de Calpe, où se trouvent tous les services, supermarchés, restaurants, écoles et centres médicaux. Ses plages de sable fin et l'emblématique Peñón de Ifach se trouvent également très près, en faisant un lieu idéal pour ceux qui recherchent la paix sans renoncer aux commodités du quotidien.