Villa/Maison à vendre à Ráfol de Almunia, Alicante

Grande villa traditionnelle espagnole à vendre à Monte Pego, offrant une vue panoramique imprenable à 180º.
La vue s'étend de Pego à travers la réserve naturelle du "Marjal de Pego" et les rizières jusqu'aux montagnes à l'ouest et jusqu'à la côte, avec les villes côtières d'Oliva au nordouest et de Dénia à l'est. La villa se compose de deux étages et comprend une maison d'invités indépendante reliée à la maison principale.
Un spacieux chemin d'accès d'environ 280 m², entouré de plantes et d'arbres, mène à la villa et au garage. La maison et le garage sont situés un niveau audessus, et l'allée dispose de quatre drains pour éviter toute accumulation d'eau en cas de fortes pluies. Vous entrez dans la maison par le premier étage, où se trouve l'espace de vie principal. Celuici comprend un salon avec cheminée, une salle à manger avec une table pour 8 personnes et une grande cuisine américaine rénovée, équipée d'un réfrigérateur, d'un lavevaisselle, d'une cuisinière et d'un four neufs.
On trouve également deux chambres doubles, une salle de bain rénovée et un WC invité rénové. À l'extérieur, une grande terrasse couverte d'environ 20 m² ainsi qu'un patio avec barbecue et cuisine extérieure, équipée d'eau chaude et froide. Un store a également été installé pour apporter de l'ombre. Un escalier extérieur mène à l'espace piscine, totalement privé et sans visàvis. La piscine de 4 x 8 m est entourée d'une grande terrasse offrant de l'espace pour plusieurs transats, ainsi que d'une douche extérieure avec eau chaude. Vous pourrez également profiter d'une vue unique depuis la piscine.
À cet étage, se trouvent deux autres chambres doubles, une salle de bain et une pièce supplémentaire. (Cet étage est uniquement accessible depuis l'extérieur). Un débarras de 18 m² est prévu pour l’équipement de la piscine et du jardin. Adjacent, la terrasse de la maison d'invités dispose également d'une seconde douche extérieure avec eau chaude et froide.
La maison d'invités est reliée à la maison principale par un couloir et comprend une cuisine et un salon au premier étage, ainsi qu'une chambre double, une salle de bain très spacieuse conçue par Luigi Colani et un WC invité au rezdechaussée. La salle de bain est équipée d'un chauffage électrique au sol. Il est possible de transformer le garage d’environ 30 m² situé au premier étage en un espace de vie, ce qui permettrait d'agrandir la maison d'invités. Cette dernière dispose d'une entrée indépendante en plus de son accès par la maison principale.
Au cours des dernières années, plusieurs rénovations ont été effectuées : installation de nouvelles fenêtres et portes avec moustiquaires, pose d'un nouveau sol à l’étage supérieur et inférieur, installation de la climatisation dans toutes les chambres, le salon et la cuisine, mise à jour du système électrique et réfection complète du carrelage extérieur. Ces rénovations ont su préserver le style castillan qui rend cette villa unique.
Le chalet est entouré d'un jardin facile d'entretien avec arrosage automatique et dispose d'une autre petite terrasse orientée plein sud. Sous la maison, un soussol éclairé permet d’accéder à toutes les canalisations situées sous la villa. Toutes les portes et fenêtres sont sécurisées par des grilles.
Le prix inclut l'ensemble du mobilier, y compris le linge de maison, la vaisselle, etc. Les deux parcelles partiellement visibles aux pieds de la maison sont classées comme "zone verte", ce qui signifie qu'aucune construction n'est autorisée.
Une villa de grande qualité à un excellent prix, avec une vue spectaculaire. Ne tardez pas à demander une visite ! Plans disponibles sur demande.
Monte Pego est une urbanisation offrant des vues exceptionnelles, entourée de montagnes qui créent un microclimat agréable. Le charmant village de Pego est à 10 minutes en voiture, et d'autres villages espagnols se trouvent également à proximité. La côte d’Els Poblets est située à environ 7 km et offre une vaste plage de sable avec de l’espace pour tous.
La ville côtière touristique de Dénia est accessible en 20 minutes. Monte Pego bénéficie d'une position centrale par rapport aux aéroports de Valence et d'Alicante. Pour les amateurs de sport, une réserve naturelle située juste en face de l'urbanisation offre des sentiers de randonnée et de cyclisme. De plus, deux magnifiques parcours de golf, La Sella Golf et Oliva Nova Golf, se trouvent à proximité.