Villa/Maison Semi-Mitoyenne à vendre à Sotogrande, San Roque, Cadix

Maison à Sotogrande

La Reserva 3 chambres avec licence touristique !

Cette grande maison mitoyenne de 3 chambres et 3 salles de bains et demie avec vue sur la mer située dans l’exclusif Los Cortijos de la Reserva offre quelque chose de vraiment unique - près de 205 m2 d’espace avec un grand jardin rectangulaire de 270 m2. Il est également rare de trouver une maison de 3 chambres à ce prix à Sotogrande.

La propriété s’étend sur 3 étages avec le séjour, donnant sur une jolie terrasse couverte, ainsi qu’une cuisine fermée entièrement équipée de grande taille avec espace buanderie au rez-de-chaussée. Au premier étage se trouvent 2 grandes chambres avec salle de bains attenante. La master bedroom possède un charmant balcon donnant sur la mer.

Le dernier étage accueille une autre grande chambre avec 2 balcons - l’un pour le soleil du matin et l’autre pour le soleil de l’après-midi. Avec le merveilleux charme andalou à travers le carrelage, le sol en terre cuite, le lambrissage sur les meubles et les volets, ce n’est pas une « boîte blanche récente » que nous voyons tant avoir tendance à être répandue de nos jours. Cependant, c’est une maison moderne par sa fonctionnalité avec chauffage au sol partout, climatisation chaude et froide, appareils haut de gamme dans la cuisine.

La propriété détient actuellement la licence touristique d’Andalousie, tout comme sa sœur jumelle de 2 chambres voisine, et est en activité grâce à son emplacement fantastique au sein de La Reserva, à distance de marche du Beach Club, du Racket Centre et du Golf Club.

La communauté dispose d’une piscine et d’une guérite, ce qui en fait un endroit très sûr et sécurisé.

Cette propriété est idéale pour une famille qui s’installe dans la région, en particulier celles qui ont des chiens, car le jardin peut être clôturé tant qu’une porte permet l’entrée du jardinier commun — les frais de copropriété incluent l’entretien de tout le jardin. C’est également une excellente résidence de vacances ou un investissement.

À noter que cette propriété se situe dans l’Enclave Exclusive de La Reserva, Sotogrande, et à ce titre une provision de frais communautaires macros est appliquée. Celle-ci est d’environ 97 €/mois (581 € payés deux fois par an).