Villa/Maison à vendre à San Javier, Murcie

À San Javier, dans un quartier résidentiel calme, nous vous présentons cette nouvelle promotion de logements en rez-de-chaussée.

Il s'agit d'un complexe luxueux de 24 villas mitoyennes de 2 et 3 chambres et 2 salles de bains, toutes avec piscine privée et solarium au premier étage incluant une cuisine d'été, ce qui vous permettra de profiter du soleil presque tous les jours de l'année.

Les cuisines sont livrées avec des appareils électroménagers inclus : Réfrigérateur, Plaque de cuisson, Four et micro-ondes en colonne, lave-vaisselle intégré et Hotte aspirante. Zone de travail en îlot.

- Prix des villas 2 chambres et 2 salles de bains : à partir de 285.000 € + TVA
- Prix des villas 3 chambres et 2 salles de bains : à partir de 365.500 € + TVA
- Livraison décembre 2026

Isolation thermique de haute efficacité énergétique pour des logements avec une consommation d'énergie presque nulle conformément au nouveau Document de Base d'Économie d'Énergie du CTE 2019. Isolation acoustique de haute performance avec des menuiseries étanches et des éléments de fermeture isolants acoustiques.

Menuiserie extérieure en aluminium laqué blanc avec rupture de pont thermique et vitrages doubles avec protection solaire optimale et laminés dans les fenêtres jusqu'au sol. Façade extérieure en mortier monocouche blanc et revêtement céramique imitation bois. Clôture extérieure en treillis Hércules avec bruyère artificielle sur mur de blocs fini en monocouche blanc. Garde-corps de solarium en double vitrage de sécurité translucide sur et entre les murs. Volets en aluminium de couleur blanche. Revêtement en grès dans tout le logement, y compris les terrasses et carrelage en grands formats dans les salles de bains. Salles de bains carrelées en blanc sauf le devant de douche assorti au meuble de salle de bains. Miroir et lumière au-dessus du lavabo. Robinetterie mono commande en acier chromé, sanitaires de marque Roca ou similaire en couleur blanche. Panneaux de parois pour douches, en verre mat ou transparent au choix. Menuiserie intérieure laquée en blanc avec poignées en acier, placards intégrés dans les chambres et garnis de tiroirs. Meubles de cuisine en blanc avec plan de travail en composite au choix de couleur et évier sous plan. Bandes LED sous les armoires hautes. Eau chaude sanitaire avec système de consommation presque nulle formé par des panneaux solaires et un chauffe-eau efficace. Préinstallation de la climatisation dans le salon et les chambres par conduits. Points de télévision et téléphone dans le salon et les chambres. Mécanisme type Schuko blanc au design moderne, gros bouton blanc. Design d'éclairage indirect à l'intérieur et à l'extérieur du logement. Sauf lumières décoratives. Prise de courant et antenne sur le solarium et dans le jardin. Prise d'eau sur le solarium et dans le jardin. Piscine individuelle avec 2 lumières intérieures et douche.

Le prix de l'immobilier neuf n'inclut pas les frais suivants :
Taxe de TVA (10 %) sur le prix d'achat.
AJD, 1,5 % sur le prix d'achat.
Frais de notaire, qui seront en fonction du prix de l'immobilier, du nombre de pages, etc.
Frais d'enregistrement de la propriété, qui seront en fonction du prix de l'immobilier, des actes à inscrire, etc.