Villa/Maison à vendre à Valle de San Lorenzo, Arona, Tenerife

Excellente opportunité d’investissement à Valle de San Lorenzo, Arona (Ténérife). Maison composée de deux locaux commerciaux au rez-de-chaussée et d’un logement au premier étage, actuellement totalement loués, avec revenus actifs dès le premier jour.
Le bien est coordonné avec le Cadastre, avec référence cadastrale attribuée. Non inscrit au Registre de la Propriété, seulement le terrain.

Superficies:
Superficie utile totale: 259,93 m²
Superficie construite totale: 291,10 m²
Parcelle: 300 m²
Terrasse découverte: 37,90 m²
Toit-terrasse praticable: 107,00 m²
Rez-de-chaussée – Usage Commercial
Locaux commerciaux 1: 76,92 m²
Locaux commerciaux 2: 58,85 m²
Les deux locaux disposent d’un accès indépendant depuis la voie publique et sont loués, générant une rentabilité stable.
Premier étage – Logement
Logement spacieux et bien réparti, composé de salon – séjour, cuisine indépendante, cellier, 3 chambres, 2 salles de bains, terrasse découverte de 37,90 m²
Toit-terrasse praticable de 107 m², avec multiples possibilités d’utilisation.
Situation urbanistique:

Bâtiment aligné sur la voie publique
Âge du bâtiment attesté
Bien entièrement loué
Bonne rentabilité démontrable
Excellente option pour investissement patrimonial ou portefeuille de locations.