Restaurant/Bar à vendre à Valle de San Lorenzo, Arona, Tenerife

Opportunité exceptionnelle d'investissement à Valle de San Lorenzo, Arona (Ténérife). Immeuble composé de deux locaux commerciaux au rez-de-chaussée et d'un logement au premier étage, actuellement entièrement loué, avec des revenus actifs dès le premier jour.
Le bien est coordonné avec le Cadastre, avec référence cadastrale attribuée. Non inscrit au Registre de la Propriété, seulement le terrain.

Superficies:
Surface utile totale: 259,93 m²
Surface Construite Totale: 291,10 m²
Parcelle: 300 m²
Terrasse découverte: 37,90 m²
Toit-terrasse praticable: 107,00 m²
RDC – Usage Commercial
Local commercial 1: 76,92 m²
Local commercial 2: 58,85 m²
Les deux locaux disposent d’un accès indépendant depuis la voie publique et sont loués, générant une rentabilité stable.
Premier étage – Logement
Logement spacieux et bien réparti, composé de séjour-salle à manger, cuisine indépendante, cellier, 3 chambres, 2 salles de bains, terrasse découverte de 37,90 m²
Toit-terrasse praticable de 107 m², avec de multiples possibilités d’usage.
Situation urbanistique:

Immeuble aligné sur la voie publique
Âge de l’immeuble attesté
Bien immobilier entièrement loué
Bonne rentabilité démontrable
Excellente option d’investissement patrimonial ou portefeuille de location
Idéal pour les investisseurs qui recherchent des revenus immédiats et un potentiel de revalorisation.