Villa/Maison à vendre à Mataró, Barcelone

Sur la corniche de Mataró, avec des vues spectaculaires sur la mer et une connexion totale avec la montagne, se dresse cette résidence exclusive de nouvelle construction, dont la finition est prévue pour début 2026. À seulement 7 minutes du centre de Mataró et avec une excellente connexion avec Barcelone, cette propriété allie vie privée, nature et proximité urbaine.

La villa profite non seulement de vues panoramiques incomparables, mais aussi d’un cadre privilégié avec des sentiers naturels idéaux pour la randonnée, le motocross et les activités de plein air. L’orientation et l’emplacement ont été soigneusement étudiés pour tirer le meilleur parti de la lumière naturelle tout au long de la journée.

L’intérieur se distingue par la qualité et le luxe de ses installations. Elle dispose de trois chambres avec salle de bains privative, deux chambres supplémentaires pour les invités et deux toilettes. La vaste zone de jour intègre le salon, la salle à manger et la cuisine ouverte, tous dotés de magnifiques baies vitrées de trois mètres de hauteur offrant une connexion visuelle unique avec le paysage.

La propriété est complétée par une salle de sport indépendante avec vue sur la mer, une piscine à débordement, une zone barbecue et une aire de jeux, créant un espace idéal pour profiter en famille et entre amis. Le garage peut accueillir jusqu’à six véhicules. À noter, les fabuleuses vues panoramiques sur la mer, la ville et le parc naturel protégé.

En ce qui concerne la construction et les matériaux, le verre utilisé allie esthétique, sécurité et luminosité, intégrant un film PVB qui unit les lames intérieures et extérieures, garantissant une protection de haut niveau.

La porte pivotante, avec des lames en aluminium de 2 et 3 mm, est équipée d’une poignée encastrée et d’un éclairage LED intégré, et d’un noyau en polystyrène extrudé de haute qualité, assurant une excellente isolation thermique. Les fenêtres sont équipées du système Cortizo Cor 80 Industrial HI, offrant une isolation thermique et acoustique supérieure. Le mur-rideau TP 52, combiné au verre Saint-Gobain, permet une entrée abondante de lumière naturelle tout en bloquant les rayons UV. Complètent l’ensemble la porte Millennium Plus 80 HI et le système coulissant Cor Vision Plus, qui apportent design, fonctionnalité et haute performance.

La villa dispose d’une domotique avancée KNX, de vidéoprotection, de fibre optique et d’un concept complet de maison intelligente, permettant le contrôle intégral de l’éclairage, de la climatisation, de la sécurité, de la musique et de l’énergie depuis une interface unique, locale ou à distance.
Inclut le contrôle par smartphone, des écrans muraux ou des assistants vocaux (Alexa, Siri et Google), la climatisation par pièces, l’audio multi-pièces, des capteurs de présence, des somfy selon les conditions météorologiques, un éclairage extérieur intelligent, l’accès sans clé et des systèmes de sécurité avancés. L’installation a été certifiée par l’intégrateur KNX (n° 13865), garantissant qualité et support technique.

Actuellement, la villa se trouve dans sa phase finale de construction, ce qui permet de personnaliser certains finitions et de les adapter aux préférences de l’acheteur.