Appartement à vendre à Almería ville, Almería

Appartement avec terrasse privée au cœur historique d’Almería. Calle Cádiz, 20. Troisième étage extérieur avec ascenseur.

Découvrez ce superbe appartement rénové avec un style contemporain, idéal aussi bien comme résidence habituelle que pour un investissement touristique.

Situé au cœur du centre historique, à seulement quelques minutes de la Cathédrale, de l’Alcazaba et du Cerro San Cristóbal, ce bien se distingue par son design fonctionnel et son équipement complet.

Agencement intérieur :
Chambre principale avec lit coffre.
Chambre familiale avec lit superposé métallique et lit une place (jusqu’à 4 couchages).
Salon-salle à manger et accès à la terrasse privée.
Cuisine américaine entièrement équipée (Indesit, Balay, hotte décorative, barre rabattable).
Terrasse avec vues panoramiques sur le Cerro San Cristóbal et l’Alcazaba.

Équipement inclus :
Climatisation inverter chaud/froid dans toutes les pièces.
Fenêtres en PVC avec double vitrage et volets thermiques.
Mobilier complet : canapé convertible, table extensible, chaises, armoires, textiles et décoration thématique d’Almería.
Fibre optique 600 Mb, idéale pour le télétravail.

Emplacement privilégié :
À 250 m du Parking Ayuntamiento (abonnement 55 €/mois).
À 5 min de la Cathédrale et 8 min de l’Alcazaba.
À 10 min du Mirador Cerro San Cristóbal (vues 360º sur la baie).

Potentiel de revalorisation.
Licence d’appartement touristique en vigueur et enregistrée au registre de la propriété.

Caractéristiques de base :
2 chambres | 1 salle de bain.
Terrasse et balcon.
Orientation nord et ouest.
Troisième étage avec ascenseur.
Immeuble adapté aux personnes à mobilité réduite.
Construit en 1970 ; bon état.