Villa/Maison à vendre à Arboleas, Almería

Villa Sasta - Une villa merveilleuse et très spacieuse de 3 chambres et 2 salles de bains avec accès par portail électrique, immense appartement d’hôtes indépendant (qui dispose d’une licence de location) dans de magnifiques jardins privés faciles à entretenir, avec une piscine privée 8 x 4 récemment rénovée, terrasse sur le toit, système solaire, chauffage central et impressionnelle zone bar/BBQ/recevoir dans le jardin. La Perla - Arboleas à distance de marche du centre d’Arboleas.

Une propriété qui se démarque vraiment, bien présentée dans de beaux jardins privés situés dans le quartier recherché et bien établi de La Perla à Arboleas. À distance de marche, sur des routes planes, du centre-ville. Arboleas dispose d’un bon nombre de bars/restaurants (dont beaucoup proposent des animations), de cafés ainsi que les commodités plus pratiques nécessaires à la vie quotidienne, quelques petites boutiques, banques, salle de sport, pharmacie, centre médical (tous avec des anglophones) plus un populaire marché de rue le samedi. Les villes de marché beaucoup plus grandes d’Albox et Huercal Overa se trouvent à 10-12 minutes en voiture et bon nombre des plus belles zones/plages d’Almeria/mers Mojacar, Garrucha, Vera, etc., à 25-35 minutes en voiture. Un excellent accès autoroutier permet de rejoindre 3 grandes villes toutes dotées d’aéroports internationaux: Almería (le plus proche à 45 minutes), Murcie et Alicante.

En entrant dans les jardins de la propriété, via deux portails électriques, vous avez sur votre gauche ce qui était autrefois un grand garage double et qui a été transformé en un appartement indépendant très spacieux de 30 mètres carrés qui dispose d’une licence touristique, ce qui peut être utilisé pour générer un revenu locatif. Il dispose de deux entrées indépendantes, d’un grand salon/chambre, d’un coin repas avec cuisine et d’une salle de bain/douche bien équipée. Avec place de parking, télévision installée.

En entrant dans la villa principale qui, sur un seul étage, offre 146 m² de surface habitable, se présentent comme suit. Accès par la porte d’entrée dans un grand et aérien couloir central. Immédiatement à gauche, accès par une porte dans la salle de bains familiale et à droite, un accès voûté vous mène dans le magnifique salon/salle à manger de 38 m². Cela présente une façade incurvée, un poêle à bois central, la climatisation et un accès par porte vers une fabuleuse terrasse couverte et vers le bar du jardin.À gauche du salon, un autre accès voûté conduit à la cuisine/salle à manger de 19 m², bien plus grande que la moyenne (tous les appareils restant), qui possède une superbe zone de petit-déjeuner, plus que suffisamment d’unités de cuisine, plans de travail et un accès par porte vers la terrasse arrière pour dîner et le coin bar. En plus du bar, cette zone du jardin possède une grande pergola couverte avec des côtés à moustiquaire abritant une grande table à manger, ce qui rend les réceptions/extérieurs beaucoup plus faciles. En suivant le couloir central, vous trouvez les 3 chambres doubles de la propriété. Les deux chambres d’amis font respectivement 12 et 14 m et la master suite, très généreuse, fait 20 m avec dressings et une grande salle de bains attenante refaite à neuf. Enfin, à gauche de la propriété se trouve un débarras/ espace utilitaire séparé/fermé.

Avantages supplémentaires/ajouts spec propres incluent système solaire électrique récemment installé, climatisation et ventilateurs de plafond dans toutes les pièces clés, chauffage central, moustiquaires installées partout, revêtement en pierre de qualité entourant l’intégralité du périmètre de la villa. Une grande partie des meubles illustrés peut être incluse via négociations séparées.

Tout aussi bien disposée que la villa et l’appartement l’ont été, les jardins de 736 m² des propriétés le sont aussi. En entrant par les deux portails électriques, un chemin de gravier mène à travers l’appartement jusqu’à une grande zone de stationnement. À droite, derrière une porte, se trouve une zone de stockage cloisonnée et discrète. Un beau mur d’intimité intérieur a été construit autour de la piscine récemment rénovée de 8 x 4 m, avec douche et une grande terrasse ensoleillée attenante. Cette zone clôturée garantit à ceux qui prennent le soleil et aux nageurs un haut niveau d’intimité et de protection contre les vents occasionnels. La grande terrasse autour de la piscine se trouve sur un seul niveau, sans marches délicates, et se poursuit le long des deux côtés de la villa et sur l’ensemble du jardin arrière. Donc une immense zone à faible entretien qui a été divisée astucieusement en 3 sections principales. La terrasse de la piscine jouxte la terrasse à droite, qui offre un grand espace de sièges et de réception avec, à gauche, une belle terrasse couverte avec coin salon et porte menant au salon, un grand placard de rangement à plateau en marbre (utilisé actuellement pour les serviettes de rechange, le matériel de piscine). Cette terrasse mène à la grande terrasse arrière où l’on trouve le glorieux bar de 15 m avec comptoir en granit, étagères/places assises latérales, alimentation électrique, et auvent rétractable. Également ici, vous avez une grande remise fermable, ainsi que la pergola dinatoire et l’espace BBQ mentionnés ci-dessus. En continuant autour, vous avez la grande terrasse qui longe tout le côté gauche de la villa et qui peut être sectionnée pour fournir une zone sécurisée pour les chiens, etc.