Villa/Maison à vendre à Javea / Xàbia, Alicante

Rénové, villa méditerranéenne de haute qualité de 3 chambres, à vendre parfaitement située dans le quartier prestigieux d'Ermita-Montgó à Jávea. Nichée à côté du Parc naturel de Montgó, elle bénéficie de vues panoramiques sur la vallée et d’un rare sentiment de paix et d’intimité. La propriété se répartit sur 2 étages et a été réformée avec sensibilité pour allier modernité et charme traditionnel.

L’accès à la propriété se fait par une porte électrique dans une grande zone de parking avec un garage indépendant, offrant de l’espace pour 2 ou 3 véhicules.

Quelques marches mènent à l’entrée qui ouvre sur la cuisine/salon/salle à manger avec un agencement lumineux en open space, de hauts plafonds et de grandes fenêtres double vitrage qui inondent la maison de lumière naturelle. Au cœur, une cuisine contemporaine, équipée de matériel de haute qualité, se fond harmonieusement dans les espaces salon et salle à manger, s’ouvrant sur les terrasses pour une vie intérieure-extérieure sans effort. Depuis le salon, vous pouvez accéder à la chambre du rez-de-chaussée que les actuels propriétaires utilisent comme salle TV/salon. Il y a aussi un espace bureau et une chambre familiale au rez-de-chaussée.

Les escaliers intérieurs mènent au premier étage où se trouve la suite principale avec dressing et vues panoramiques sur la vallée, avec accès à une salle de bains partagée avec l’accès « Jack and Jill » à la Chambre 2. Le chauffage central par le sol est disponible dans les chambres et le salon, la climatisation chaude/froide, et les panneaux solaires assurent efficacité et durabilité tout au long de l’année. Toutes les fenêtres sont des fenêtres Guardian Sun pour améliorer l’efficacité thermique, la sécurité et l’insonorisation.

Les espaces extérieurs sont tout aussi impressionnants, avec une piscine privée, un charmant coin barbecue et un aménagement paysager de style méditerranéen conçu pour la détente et l’entretien réduit. Un beau jardin, avec des citronniers, avocado et orangers, ajoute une touche authentique au style de vie que propose cette villa.

À seulement quelques minutes de la vieille ville historique de Jávea, Denia, des plages de sable, des parcours de golf, des écoles internationales et de l’autoroute AP-7, cette demeure allie isolement et accessibilité aisée. Qu’il s’agisse d’une résidence permanente, d’un luxueux pied-à-terre de vacances ou d’un investissement sûr, elle représente l’une des meilleures opportunités sur la Costa Blanca.

Caractéristiques : Orientation sud. Vues sur Montgó et la vallée. Chauffage au sol central. Climatisation chaude/froide. Panneaux solaires. Débarras. BBQ/cuisine d’été. Garage. Porte électrique. Piscine privée et jardin. Entièrement rénovée. Efficacité énergétique. Panneaux solaires.