Finca/Maison de Campagne à vendre à Novelda, Alicante

Type : Rustique.
Superficie : 21 ares, 54 centiares et 50 dm² (≈ 2 154,50 m²).
Situation : Secteur du canal AlberolaFlorida.
Caractéristiques enregistrées : Bâtiment en terre blanche, droits d'irrigation du canal AlberolaFlorida.
Limites : Nord : Ravin de Cauch | Sud : Chemin d'accès | Est : Nouveau lotissement | Ouest : Propriété.
Surface construite : Environ 800 m² (selon le propriétaire).
Rénovations : Importants travaux d'agrandissement et d'amélioration en 1998-1999. Occupée depuis 2000.
Caractéristiques de la villa :
Chambres : 8 chambres doubles, toutes avec salle de bains privative (6 avec douche, 2 avec jacuzzi).
Toilettes supplémentaires : 3 toilettes.
Séjours : 2 séjours (dont un de 100 m² avec billard professionnel et bar). Cuisines : 2 cuisines entièrement équipées (une par étage).
Buanderies : 2 buanderies (lavelinge, sèchelinge, évier).
Piscine : 100 m³, clôturée pour la sécurité des enfants.
Énergie : Panneaux photovoltaïques (production moyenne de 40 kW/jour en été, permettant des économies sur les factures d’électricité).
Groupe électrogène.
Chauffage central.
Climatisation centrale (2 unités, système multizone).
Panneaux solaires pour l’eau chaude sanitaire + chaudière.
Autres : Barbecue intégré + four à bois.
Parking couvert pour 2 voitures.
Solarium de 50 m² exposé plein sud.
Revêtements de sol : Carrelage en terre cuite italienne dans les parties communes, marbre travertin dans les chambres et les espaces extérieurs.
Parement extérieur en pierre de Bateig (Novelda).
Balustrades et marches en pierre Crema Perla (haute qualité architecturale).
Eau potable + adoucisseur d’eau + arrosage automatique (16 zones). Situation stratégique :
À 3 km du réseau autoroutier national.
À 20 min de l'aéroport international d'Alicante (El Altet).
À 20 min du centre-ville d'Alicante (TGV AVE).
À 2 km de la gare de Novelda.
À 25 min des plages (Arenales del Sol, Urbanova, San Juan).
À 60 min de Benidorm.
À 2 km du centre de Novelda (marché, supermarchés, restaurants).
À 15 km d'Elche | À 65 km de Murcie.
Remarques :
Une grande partie du mobilier est incluse dans le prix.
Villa aux finitions luxueuses et aux matériaux haut de gamme.
Idéale pour une résidence principale exclusive, le tourisme rural haut de gamme ou un investissement.
Superficie du terrain : 2 154 m² (rustique).
Surface habitable : Environ 800 m².
La propriété comprend un garage :
Type : Parking couvert pour deux voitures.
Matériaux : Structure entièrement en bois avec toiture en tuiles.
Emplacement : Sur le terrain, attenant à la maison.