Villa/Maison à vendre à Navalagamella, Madrid

Grande opportunité d’investissement dans le centre historique de Navalagamella
En plein cœur de Navalagamella, se présente cette propriété exclusive avec un vaste terrain urbain de près de 2 000 m² et une superficie construite de 244 m², située dans l’une des zones les plus charmantes et prometteuses de la sierra ouest de Madrid.

Une opportunité unique tant pour les familles que pour les investisseurs et promoteurs qui recherchent un actif polyvalent et avec diverses possibilités de développement. Le terrain bénéficie d’une qualification d’usage résidentiel, commercial et hôtelier, ce qui permet son exploitation sous plusieurs formats : de la réhabilitation de l’immeuble existant au développement d’un petit hôtel rural, d’appartements touristiques ou de logements unifamiliaux exclusifs.

L’immeuble actuel dispose de cinq chambres spacieuses et de trois salles de bains complètes, toutes extérieures, ainsi que d’un garage et d’une piscine privée, ce qui facilite son utilisation immédiate ou son adaptation à des projets d’hébergement de charme.

Sa situation stratégique —à seulement une minute des transports en commun et de tous les services essentiels (supermarchés, écoles, restauration, centre médical…)— fait de cette propriété une excellente option d’investissement touristique ou résidentiel, avec une forte demande aussi bien pour le premier logement que pour les escapades rurales.
Navalagamella se trouve dans un enclave privilégié au sein de la Communauté de Madrid, entouré par la nature et bien desservi par les principaux centres urbains de l’ouest madrilène. Située entre les montagnes de Guadarrama et de Gredos, cette commune pittoresque allie la tranquillité du cadre rural à la proximité des grandes voies d’accès.

Depuis Navalagamella, il est facile d’accéder à la M-600, qui relie El Escorial au nord et Brunete et Villanueva de la Cañada au sud. Elle est également proche de la M-501 (route des Marais), ce qui permet une communication rapide avec Madrid et avec des zones de loisirs comme le Pré des San Juan, idéal pour des activités aquatiques et de loisirs de plein air.

De plus, Navalagamella se trouve à quelques minutes de localités à grande activité commerciale et de services, comme Valdemorillo, Fresnedillas de la Oliva, Chapinería et Robledo de Chavela, ce qui en fait un lieu stratégique pour ceux qui cherchent à vivre dans un cadre naturel sans renoncer aux commodités et accès de la zone ouest de Madrid.

Clés pour l’investisseur :

Terrain urbain d’environ 1 980 m²

Usage résidentiel, commercial et hôtelier

Potentiel d’agrandissement et de développement

Situation consolidée et bien desservie

Zone à forte demande et offre limitée de terrains urbains

Frais d’achat et impôts non inclus dans le prix.