Appartement à vendre à Montellano, Séville

Magnifique propriété à vendre dans la rue Los Escalones, une charmante rue piétonne du centre de Montellano, ce qui garantit une tranquillité absolue sans bruit de circulation et un cadre accueillant.

Le bien se compose de deux unités indépendantes avec entrées séparées : un local commercial au rez-de-chaussée et un appartement au premier étage, avec une surface construite totale de 236 m2.
Idéal pour ceux qui cherchent à combiner logement et activité, ou comme investissement pour obtenir une double rentabilité par la location.

Appartement (112 m2 construits au 1er étage) :

- 3 chambres, l'une avec une élégante penderie et la climatisation.

- Salon spacieux et très lumineux, avec cheminée et climatisation.

- Terrasse avec débarras.

- Cour intérieure couvert, avec excellente entrée de lumière naturelle.

- Salle de bains entièrement rénovée.

- Cuisine spacieuse, avec sortie directe sur le toit-terrasse privé, parfaite pour profiter des vues dégagées, aménager un espace chill-out ou installer des panneaux solaires.

Local commercial (124 m2 construits au rez-de-chaussée) :

- Espace ouvert, actuellement utilisé comme bar-café avec climatisation.

- Cuisine.

- Deux salles de bains.

- Débarras.

- Cour arrière, qui apporte ventilation et lumière.

Idéal pour des familles, des indépendants ou des investisseurs.

Situé dans une zone très prisée de Montellano, en plein centre, avec tous les services à portée de main, accès facile à pied aux commerces, écoles et centre médical, et une atmosphère calme et sûre.