Villa/Maison à vendre à Elviria, Marbella, Malaga

Une propriété unique située en première ligne du golf du parcours de Santa María avec des vues imprenables sur la mer. Cette grande villa (468 m2 d’espace habitable et 200 m2 de balcons et terrasses) sur un grand terrain de 1335 m2 est entièrement rénovée selon les normes les plus élevées. Elle offre 7 chambres, un bureau et 8,5 salles de bains. Depuis l’emplacement en pente, la villa est répartie sur 5 étages accessibles par l’ascenseur intérieur. Au dernier étage (niveau +1 par rapport au niveau de la rue) se trouve un bureau (ou une chambre) avec une vue incroyable sur la mer. Sur le chemin d’accès, avec un auvent et des panneaux solaires, il y a de l’espace pour 2 voitures. Au niveau de la rue se situe le garage pour 2 voitures avec borne de recharge pour voiture électrique, ainsi qu’une des entrées principales de la maison. On y trouve le débarras sportif et la buanderie. De plus, il y a 2 chambres et une salle de bains situées à ce niveau. Cela peut facilement être transformé en appartement au pair ou avec service de voiturier avec balcon. Le niveau des chambres se trouve au niveau -1. Vous y trouverez 3 chambres, toutes avec salle de bains attenante, ainsi que la chambre principale avec une vue mer incroyable, un grand dressing et une salle de bains principale exceptionnelle, avec une baignoire autoportante sous plafond vitré et vue sur la mer, douches doubles, toilettes et bidet séparés. Le niveau habitable se situe au niveau -2. Ici se trouve une autre entrée principale de la maison, ainsi qu’une chambre avec salle de bains attenante, le rangement et un autre débarras. Le séjour est un plan ouvert avec la cuisine, où la porte-fenêtre coulissante de 6 mètres donne un accès direct à la terrasse avec belvédère et cuisine extérieure et à la grande piscine à débordement. Enfin, l’avantage de la villa se situe au niveau -3 avec le home cinéma avec bar, la salle de sport et le spa avec hammam, sauna et une salle de bains supplémentaire. À l’extérieur, à ce niveau, vous trouverez un terrain en herbe avec transats. La villa est entièrement rénovée. Tuyauterie, plomberie et câblage neufs. Tous les appareils électroménagers sont neufs et à faible consommation. Les fenêtres ont été remplacées par des double-vitrages en aluminium avec volets électriques. La villa est équipée de panneaux solaires. Toutes les salles de bains et le séjour et la cuisine disposent du chauffage par le sol. Les salles de bains sont modernes et équipées de robinetterie Grohe. Tant à l’intérieur qu’à l’extérieur, le même grand carrelage gris est appliqué et les chambres ont des sols en bois. La cuisine est entièrement équipée avec îlot, plaque de cuisson avec hotte encastrée, 2 caves à vin, réfrigérateur américain interactif (Samsung), four vapeur, four et micro-ondes, lave-vaisselle, tout de la gamme Siemens IQ700. Le robinet Quooker fournit de l’eau bouillante instantanément. De plus, la maison est équipée d’interrupteurs de lumière Siemens et de domotique Fibaro (Demotica). La villa sera équipée d’un réseau Internet en maille, ainsi que d’enceintes Sonos et d’un système d’alarme avec caméras pour une sécurité maximale. Les portes d’entrée sont pourvues des serrures Salto et s’ouvrent avec une étiquette. Le climatiseur Mitsubishi est divisé par étage et équipé d’Airzone. Le jardin luxuriant sera rempli de bambous, de palmiers, d’une cascade et d’une fontaine en marbre. Le jardin est équipé d’un système d’irrigation. Le jardin (et l’extérieur) de la maison sera magnifiquement éclairé. L’intérieur au style ibicain de couleurs vives sera la cerise sur le gâteau de cette villa moderne avec une touche andalouse. Il vous suffit d’emporter vos bagages et vous serez prêt à déménager le 1er avril 2022. Fiche technique Vileria Construction totale 579 m2 Espace habitable total 468 m2 Balcon/terrasse total 200 m2 Taille totale du terrain 1335 m2 Nombre total d’étages 5 Ascenseur 4 niveaux Nombre total de chambres 7 Bureau 1 Nombre total de salles de bains 6 Dressing 1 Home cinéma, spa, salle de sport, douche et toilettes Climatisation 2x conduits électriques Mitsubishi 7,1 kW 2x Mitsubishi Electric Conduit 12,1 kW 1x Wifi multisalle Airzone Lignes de diffuseur à fentes de plafond partiellement linéaires (grille iso) Chauffage Salle de bains Chauffage électrique par sol et radiateur chauffant Salles de séjour/cuisine Chauffage électrique par sol Plomberie Entière nouvelle plomberie dans toute la villa. Chaudière d’eau chaude solaire 2x 300 litres Filtre à eau Pompe de recirculation de retour Électricité Câblage entièrement neuf dans toute la villa Interrupteurs et alimentations Siemens Delta Contrôleurs de tablette Samsung par étage + maître Domotique Fibaro (Demotica) Système d’alarme Prosecur Système de 11 caméras Reolink Télépériodes audio pour plusieurs pièces dans chaque pièce + enceintes de plafond Réseau wifi 8 points d’accès 4 réseaux séparés (Internet/Caméra/Audio/Domotique) Chargeur de voiture électrique Panneaux.