Villa/Maison à vendre à Cuevas del Almanzora, Almería

Villas Buenaventura II à vendre au Desert Springs Golf Resort, Cuevas del Almanzora, Almeria, Andalousie.

Situé dans l'enclave exclusive Desert Gold du Desert Springs Golf Resort, Buenaventura II est un ensemble contemporain de villas individuelles de trois chambres offrant un style de vie méditerranéen raffiné dans un environnement résidentiel sécurisé et semi-fermé. Avec seulement trois villas encore disponibles, c'est une occasion rare d'acheter une maison neuve dans l'un des complexes de golf les plus réputés d'Almería.

Les villas sont disposées autour de jardins communs et de piscines magnifiquement aménagés, offrant une sensation d'intimité et de tranquillité tout en restant à proximité de toutes les installations du complexe. Conçue sur deux niveaux soigneusement planifiés, Buenaventura II combine une architecture moderne, un espace extérieur généreux et une construction de haute qualité.

Au rez-de-chaussée, l'agencement est idéal pour la vie quotidienne et les réceptions. Un salon et une salle à manger lumineux et ouverts donnent directement sur de vastes terrasses et une pergola, créant une connexion harmonieuse entre les espaces intérieurs et extérieurs. Ce niveau comprend également une chambre double spacieuse avec salle de bains attenante et accès à une terrasse privée.

Le premier étage offre un espace de vie plus intime, avec deux autres chambres doubles, chacune bénéficiant d'un accès direct à sa propre terrasse privée. La position surélevée offre une vue dégagée sur le parcours de golf primé d'Indiana et sur les chaînes de montagnes d'Almanzora, renforçant ainsi la sensation d'espace et de lumière dans toute la propriété.

Situées sur des terrains d'une superficie comprise entre 380 m² et 425 m² environ, les villas offrent un vaste espace extérieur, avec la possibilité d'ajouter une piscine privée moyennant un coût supplémentaire. Un parking souterrain est inclus, avec une place par résidence.

Construites selon les normes modernes, les villas sont dotées d'une structure en béton armé, d'une isolation thermique et acoustique haute performance, de menuiseries extérieures en aluminium à rupture de pont thermique, de double vitrage, de sols en céramique dans toutes les pièces et de finitions de haute qualité. L'efficacité énergétique est renforcée par des panneaux solaires, des systèmes aérothermiques pour l'eau chaude, le chauffage au sol, la ventilation mécanique et la pré-installation d'une climatisation canalisée avec contrôle individuel par pièce.

Les prix des villas restantes varient entre 455 000 € et 460 000 €, ce qui représente une offre haut de gamme de constructions neuves au sein du Desert Springs Golf Resort.

Caractéristiques principales :
• Villas individuelles neuves de trois chambres
• Situées à Desert Gold, Desert Springs Golf Resort
• Communauté semi-fermée sécurisée
• Jardins communs paysagers et piscine commune
• Terrains de 380 m² à 425 m²
• Séjour et salle à manger ouverts
• Chambre au rez-de-chaussée avec salle de bains attenante et terrasse privée
• Deux chambres au premier étage, chacune avec terrasse privée
• Vue sur le parcours de golf Indiana et les chaînes de montagnes
• Parking souterrain (une place par propriété)
• Piscine privée en option
• Conception économe en énergie avec panneaux solaires et système aérothermique
• Prix de 455 000 € à 460 000 €
• Seulement trois villas disponibles

Une TVA de 10 % doit être ajoutée au prix de vente.

L'Almanzora bénéficie d'un véritable climat désertique, avec un hiver ensoleillé, chaud et sec et un été chaud, mais plus frais sur la côte et sur le plateau du Desert Springs Resort. L'Almanzora bénéficie des hivers les plus chauds, les plus ensoleillés et les plus secs d'Europe. Des vacances en famille sous le soleil en Espagne et de longs week-ends de golf sont possibles à tout moment de l'année, tout comme les bains de soleil de septembre à mai !

À seulement deux heures et demie de vol du nord de l'Europe et à 50 minutes en voiture de l'aéroport international d'Almeria. Les aéroports d'Alicante et de Murcie sont également une option économique et facilement accessibles en voiture. Un climat désertique unique, des paysages époustouflants, des plages de sable, une cuisine délicieuse, de nombreuses activités et visites, et les meilleurs appartements, maisons de ville et villas de luxe d'Espagne.

Buenaventura II Villas — #ME 3164
Villa
Nouveau bâtiment
3 chambres à coucher
2 salles de bains
+ Toilette
Surface terrain 425 m²
Surface habitable 118 m²
L’eau Secteur
Électricité Secteur
Téléphonique Possible
Internet Possible