Appartement à vendre à Marbella, Malaga

Appartement exclusif de 49 m² en front de mer, situé au centre de Marbella, entièrement rénové et comprenant un balcon privé avec vue latérale sur la mer. Idéalement placé directement sur le paseo, à quelques pas de la plage et à quelques secondes du port de Marbella, ce bien se trouve également à seulement deux minutes de la vieille ville de Marbella et du parc Alameda. Une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs, offrant de hauts rendements locatifs et une licence touristique active et transférable (VFT).
L’appartement est pensé avec soin et se compose d’un séjour lumineux, d’une cuisine moderne entièrement équipée, d’une chambre et d’une salle de bains rénovée. La climatisation dans tout le logement assure un confort toute l’année, tandis que le balcon offre l’endroit parfait pour profiter du cadre côtier et de l’atmosphère méditerranéenne.
Récemment entièrement rénové selon des standards irréprochables, le bien est présenté en excellent état et prêt à être utilisé ou loué immédiatement. L’inclusion d’une licence touristique légale, de plus en plus difficile à obtenir sous les réglementations actuelles, permet une exploitation locative immédiate dès le jour 1, avec les réservations futures existantes déjà en place.
Situé dans un immeuble bien entretenu avec ascenseur, l’appartement bénéficie également de placards intégrés, d’excellentes liaisons de transport et de toutes les commodités à distance de marche.
Situé au cœur de Marbella, le bien est entouré de commerces, restaurants, écoles et services essentiels, la plage et le port étant à quelques pas. Son orientation sud, sa position en front de mer et la demande touristique toute l’année en font un choix idéal pour les investisseurs, les sociétés ou les acheteurs privés recherchant un investissement à haut rendement ou une résidence secondaire exceptionnelle au bord de la mer.
Pour plus de commodité, des places de parking privées sont disponibles dans un parking à proximité, situé à quelques minutes à pied de l’appartement.