Appartement à vendre à Marbella, Malaga

Exceptionnel appartement entièrement rénové d'une chambre situé dans un emplacement central privilégié, à côté du parc Alameda, et à seulement deux minutes de la Vieille Ville de Marbella et de la plage. Cette propriété offre une opportunité d’investissement rare et très attractive, avec une licence touristique active et transférable (VFT), des rendements locatifs élevés éprouvés et des réservations futures existantes en place.
L'appartement dispose d'une surface utile totale de 70 m² et a été soigneusement conçu pour optimiser à la fois l'espace et le confort. Il se compose d'un séjour lumineux et accueillant avec une cuisine ouverte, d'une chambre spacieuse avec placards intégrés et d'une salle de bains moderne. Le salon et la chambre sont tous deux équipés de la climatisation, garantissant le confort tout au long de l'année.
Récemment entièrement rénové selon des normes élevées, la propriété est présentée en excellent état et prête pour une utilisation personnelle immédiate ou une location. L'inclusion d'une licence touristique légale, de plus en plus difficile à obtenir sous les réglementations actuelles, permet une opération locative immédiate dès le premier jour, en faisant ainsi un investissement sûr et convaincant.
Idéalement situé dans le cœur même de Marbella, l'appartement se trouve dans un immeuble bien entretenu avec ascenseur, et bénéficie également d'une terrasse privée et d'une excellente connectivité, avec des transports en commun à proximité et toutes les commodités accessibles à pied.
Idéalement positionné au cœur de Marbella, la propriété est entourée de magasins, de restaurants, d'écoles et de services essentiels, la mer se trouvant à quelques pas. Son emplacement central en ville, combiné à une demande touristique annuelle, en fait un choix exceptionnel pour les investisseurs, les entreprises ou les acheteurs privés recherchant une seconde résidence avec un potentiel de revenus locatifs fort et fiable.
Pour plus de commodité, la propriété offre également la possibilité de places de parking privées, disponibles dans un parking sécurisé à proximité, à quelques pas.