Local Commercial à vendre à Cruz del Señor, Santa Cruz de Tenerife, Tenerife

Local commercial de 235 m2 construits à vendre, à Santa Cruz de Tenerife. Un espace spacieux, lumineux et avec accès direct depuis la rue, idéal tant pour développer son propre commerce que pour un projet d’investissement avec du potentiel.

Le local dispose actuellement d’une distribution très fonctionnelle:
Grande zone ouverte avec une grande capacité d’adaptation à différents usages commerciaux ou professionnels.

Deux toilettes.

Deux patios intérieurs qui apportent ventilation et lumière naturelle.

Mezzanine qui agrandit la surface utile et permet de tirer le meilleur parti de l’espace disponible.

De plus, il dispose d’une valeur ajoutée très intéressante:
Il est équipé d’un grenier de 75 m2, dont 15 m2 sont destinés à un bureau. Diverses options de transformation et de rentabilité future peuvent être envisagées, que ce soit pour un usage résidentiel, la location ou une combinaison d’activités.

Le local est équipé d’un sol en céramique, murs en tons neutres, multiples prises électriques réparties stratégiquement et body métallique, offrant un environnement pratique, sûr et prêt à s’adapter aux besoins de tout projet.

Une propriété polyvalente, avec des mètres, un emplacement et des possibilités réelles, dans une zone consolidée de la ville et bien desservie.
Le local se situe dans l’une des zones résidentielles les plus consolidées et valorisées de Santa Cruz de Tenerife. Il s’agit d’un cadre calme, urbain et bien structuré, avec une répartition équilibrée entre logements, petits commerces, bureaux professionnels et services.

C’est un quartier avec une vraie vie quotidienne, non saisonnière, ce qui garantit une affluence constante tout au long de l’année. Dans les environs se concentrent supermarchés, écoles, centres médicaux, pharmacies, cafés et commerces de proximité, ce qui génère un flux constant de voisins et d’utilisateurs.
La zone se distingue par son excellente connexion avec le centre-ville, à pied ou par les transports en commun, et par son accès facile aux principales voies d’entrée et de sortie de Santa Cruz. Cela en fait un emplacement confortable tant pour une activité commerciale que pour des projets professionnels ou d’investissement.

L’emplacement est particulièrement attractif pour ceux qui recherchent un environnement stable, avec une demande soutenue, loin des zones saturées mais suffisamment proche du centre pour maintenir visibilité et accessibilité.
Un emplacement qui apporte de la valeur aujourd’hui et un potentiel pour l’avenir.

Si vous recherchez un local avec du potentiel, tant pour une activité commerciale que pour un investissement, c’est une opportunité qui mérite d’être analysée calmement.