Villa/Maison à vendre à Monóvar / Monóver, Alicante

À la fin d'une route d'accès quelque peu difficile, on peut trouver la Finca Masia « Gralla ». Elle est située dans la vallée du Vinalopó, dans la commune de Monóvar (Alicante). C’est une propriété légendaire à Monóvar, mentionnée dans des livres publiés sur la ville et la municipalité comme une propriété emblématique depuis le XIXe siècle, qui appartenait à la famille Rius (connue sous le nom de « Los Catalanes »). C’est un domaine rustique comprenant une maison et 104 hectares de forêt de pin exploitable et de terres cultivées avec des amandiers et des oliviers. La maison (plus de 500 m²) date de la fin du XVIIIe siècle et a été agrandie à la fin du XIXe siècle, tout en conservant sa structure et son état d’origine. Elle a fait l’objet d’une restauration très conservatrice et a été équipée en électricité, avec une ligne et un transformateur qui lui appartiennent et dont l’utilisation est exclusive, ainsi que d’un réseau d’eau courant à usage domestique. Elle a conservé ses murs, ses fenêtres, son menuiserie et ses poutres de pin issues de la région. On y trouve une citerne et un lavoir (datant de 1929) à côté de la maison, ainsi qu’un puits et un bassin en accord avec le style architectural de la maison et des détails arabesques, un colombier restauré, une grotte à côté du colombier appelée « de los Trillos » avec une cheminée et deux pièces, des clapets derrière le colombier dans une fosse de grande valeur ethnologique, et une citerne dans un champ de ruissellement. Il existe une pré-installation pour l’eau courante. Dans le terrain montagneux se trouve la grotte appelée « de los Guardias », avec une citerne, une cheminée, un four, un séjour et deux chambres, offrant une vue magistrale sur la vallée de La Romana. Il y a également deux autres grottes, nommées « Peller » et « Marañes ». Les 104 hectares sont répartis en environ 75 hectares de bois praticable au sein d’une seule frontière, d’une valeur environnementale et écologique significative (abritant le sanglier, des lapins, des faisans et d’autres espèces de gibier et non gibier), offrant des vues extraordinaires depuis le point le plus élevé (850 mètres au-dessus du niveau de la mer) et l’absence de voisins et de sources de bruit ou de nuisances. Les 30 hectares restants sont dédiés à la culture en friches d’amandiers et d’oliviers (dont beaucoup datent de plusieurs siècles, tandis que d’autres ont été nouvellement plantés), avec une parcelle de 3 000 m² d’oliviers irrigués adjacente à la maison. Un bien immobilier de rêve pour ceux qui recherchent un investissement sûr et en constante appréciation, que ce soit pour en profiter tel quel ou pour réaliser des améliorations agronomiques afin d’accroître sa rentabilité agricole. La propriété est sans gel, et les températures sont très agréables aussi bien en été qu’en hiver. Le climat doux est tout au long de l’année, créant un havre de paix et de tranquillité, sans voisins, sans bruit ni perturbations, seulement le vent, le soleil et le chant des oiseaux. La maison comprend un hall d’entrée, avec une petite salle à manger sur la droite. À côté se trouve un coin salon avec une cheminée ancienne, une cuisine, une réserve et une autre grande pièce à vivre (anciennement une écurie pour animaux avec un poêle à bois). Il y a aussi une salle de bains au rez-de-chaussée et une cour intérieure. Depuis la cour, on accède à un autre bâtiment. Cet espace dispose d’une cheminée ouverte et est utilisé comme séjour/salle à manger d’été. Adossée à cette pièce se trouve une autre grande remise avec accès extérieur. À l’étage, il y a six chambres, une autre salle de bains et des pièces supplémentaires qui ne sont pas encore terminées. Cette maison offre d’innombrables possibilités de rénovation. À voir absolument.