Villa/Maison à vendre à La Alcoraya, Alicante ville, Alicante

Exclusive Half-Cave Villa à La Alcoraya – 373 m² Construite sur un Terrain de 10 522 m²

Située dans la zone de La Alcoraya, cette propriété unique allie le charme d’une maison-cave traditionnelle à tout le confort moderne. Une construction spacieuse et polyvalente qui offre plusieurs espaces de vie, des prestations de qualité et un cadre naturel privilegié.

Surfaces et Répartition

Surface construite : 373 m²

Résidence principale : 226 m²

Terrain : 10 522 m² (env. 1 600 m² clôturés autour de la maison)

Porche couvert : 49 m²

Résidence Principale

À l’étage supérieur, se trouve une pièce à vivre-salle à manger ouverte avec cheminée et climatisation, intégrée à la cuisine. La cuisine a été entièrement rénovée il y a seulement 7 mois, est équipée d’un système d’osmose inverse et comprend un garde-manger séparé. Le niveau inférieur, creusé dans la grotte, abrite trois chambres, un petit salon et une salle de bains complète. Cette zone est également équipée de la climatisation et d’une cheminée électrique, assurant le confort tout au long de l’année. La propriété est dotée de ventilateurs de plafond modernes dans l’ensemble des pièces, tous pilotés à distance, permettant de régler à la fois la vitesse et l’intensité lumineuse, en plus des systèmes de climatisation sur les deux niveaux.

Extérieurs

Dans l’enceinte clôturée du terrain se trouve une piscine privée, entièrement fonctionnelle, avec un système d’éclairage nocturne qui permet d’ajuster l’intensité et la couleur. La profondeur de la piscine varie entre 1,50 et 1,70 mètre. À côté de la piscine, il y a une cuisine d’été avec barbecue, ainsi qu’une deuxième zone barbecue située ailleurs sur le domaine. Le solarium, récemment étanchéifié, offre des vues panoramiques exceptionnelles sur les montagnes. Une zone dédiée aux animaux a également été aménagée sur la propriété.

Bâtiments supplémentaires

Garage fermé pouvant accueillir deux véhicules.

Construction indépendante attenante au garage, nécessitant une rénovation, idéale pour transformation en maison d’amis.

Toilettes extérieures de service près de la résidence principale.

Espaces et Usage Agricole

Le domaine dispose d’un éclairage extérieur par des candélabres, de zones paysagées et d’une importante production agricole comprenant 120 oliviers, 11 figuiers, 2 orangers, 1 citronnier, 1 grenadier et diverses plantes et fleurs ornementales.

Utilities

Raccordement au réseau électrique.

Puits privé avec eau potable, offrant autonomie et efficacité.

Situation et Orientation

La propriété bénéficie d’un excellent emplacement : à seulement 2 minutes à pied du centre du village, à 15 minutes en voiture de la plage et à 20 minutes de l’aéroport d’Alicante. Son orientation ouest permet des couchers de soleil à couper le souffle.

Conclusion

Il s’agit d’une propriété véritablement unique sur le marché, alliant l’authenticité d’un habitat-cave à un design moderne et fonctionnel, un vaste terrain et d’excellentes installations extérieures. Une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent une résidence exclusive avec intimité, caractère et une localisation privilégiée à La Alcoraya, proche d’Alicante et de toutes les commodités.