Restaurant/Bar à vendre à Fuengirola, Malaga

Le prix affiché de ce café-bar en libre accès est de 54.950 euros.

Mise à jour récente, le propriétaire de la concession en libre accès de ce café-bar situé en centre-ville vient de réduire le prix de ces locaux de 64.950 euros à 54.950 euros, soit une réduction de 10.000 euros pour une vente rapide. Cette unité de concession en libre accès dispose d’environ dix ans restants sur le contrat. Ce café-bar en libre accès a un locataire avec un bail qui paye 700 euros par mois, ce qui représente un rendement annuel de 8.400 euros hors taxes. Ce café-bar en libre accès offre un emplacement commercial central dans la zone portuaire de la station balnéaire et ville côtière de Fuengirola.

Café-bar en libre accès à vendre à Fuengirola, Malaga, sur la Costa del Sol en Espagne.

Ce café-bar en libre accès est valable jusqu’en 2035, ce qui signifie que le propriétaire en libre accès a les droits sur l’immeuble jusqu’à cette date. Le propriétaire actuel en libre accès a un locataire avec un bail qui paye un loyer mensuel de 700 euros; ce loyer peut augmenter avec l’inflation chaque année. Si un locataire décide de vendre son bail, il devra obtenir l’autorisation du propriétaire en libre accès pour vendre; s’il se produit, le propriétaire en libre accès a la première option d’acheter le bail revenant au prix de vente ou peut accepter de signer un nouveau bail aux acheteurs, avec lequel il recevrait 20 % du prix de vente convenu pour la signature du nouveau contrat; le propriétaire aurait également la possibilité d’augmenter le loyer de 10 % sur le nouveau contrat.

L’intérieur de ce café-bar cosy fait environ 35 m2 avec une capacité d’assises d’environ 10 personnes, les locaux ont été récemment partiellement rénovés et refaits à neuf et sont offerts meublés et équipés, il y a un bar de service de bonne taille avec suffisamment d’espace sur le mandant arrière pour une bonne présentation des spiritueux. Veuillez parcourir la variété de photos incluses pour aider à comprendre le style et l’agencement actuels de ce café-bar en libre accès.

La zone de cuisine du café se situe par une arche à l’arrière du bar de service; cette cuisine facilement exploitable produit la plupart des types de collations et de menus de base associés à ce type de café-bar; les nouveaux propriétaires peuvent facilement élaborer un menu qui convient à leurs préférences en ce qui concerne la restauration. Il est important de noter que cette installation de cuisine est conforme aux dernières lois et règlements sur les licences requis par les établissements qui servent de la nourriture au secteur public.

Le patio extérieur de ce café-bar cosy et facilement géré fait environ 35 m2 et offre des places assises pour environ 32 personnes confortablement; pour le confort des clients, il existe une marquise au-dessus qui offre à la clientèle une ombre bienvenue pendant les longs mois d’été ou, lorsqu’il est fermé, aide à retenir la chaleur pendant les mois d’hiver plus frais; cette zone de terrasse ensoleillée, précieuse, est un véritable atout pour l’entreprise.