Villa/Maison à vendre à Arboleas, Almería

Villa De Las Palmas. Une belle, séduisante et très spacieuse villa de 3 chambres et 2 salles de bains, avec salle à manger séparée, appartement indépendant entièrement équipé de 1 chambre et 1 salle de bains – immense façade à triple arcades – véranda été fermée avec moustiquaire – espace de réception/piscine privée immaculé dans un style oasis tropical, jardins privés en corner de 926 m2 – Arboleas – Almería.

Si vous recherchez de l’espace, du confort, de la couleur et des jardins plus grands que la moyenne, ne cherchez pas plus loin que celui-ci. Située dans une petite communauté d’Arboleas très jolie et très bien implantée, à 7-8 minutes en voiture du centre d’Arboleas et à distance piétonne d’un bar/restaurant très prisé.

La villa principale, construite sur un seul niveau, offre 138 m2 de surface habitable. Une véranda fantastique et de très bonne taille, partiellement ouverte et partiellement fermée, donne sur la piscine et les jardins, offrant un bel espace de réception et de relaxation. Depuis la véranda, on accède par une porte au salon (porte principale) et à la cuisine. En commençant par le salon, pièce très spacieuse, lumineuse et aérienne, avec un foyer à bois encastré dans un coin, qui s’ouvre harmonieusement par une double arche sur une grande salle à manger / deuxième salon (avec accès par porte au jardin avant), puis par une autre double arche vers une cuisine de bonne taille, puis encore vers une buanderie de bonne taille qui donne sur la véranda. La cuisine, autre pièce de bonne taille, sera laissée avec tous les appareils, équipée de sols en stratifié clair bois et de meubles muraux, surfaces de travail en granite et plinthes. Sur le côté opposé du salon, une arche mène à un couloir où se trouvent la salle de bains familiale principale avec douche à l’italienne et les 3 chambres doubles de la villa, deux d’entre elles disposant d’unités de climatisation fonctionnant indépendamment du système de climatisation de la villa. La chambre principale dispose d’un grand placard indépendant, d’un accès par double porte au jardin avant et d’une superbe grande salle de bains attenante.

Des moustiquaires sont installées partout, il existe un système de climatisation central et des ventilateurs de plafond dans les pièces clés.

Les magnifiques jardins d’angle, établis, offrent 927 m2 d’espace et disposent de deux ensembles de portes d’accès doubles sur des côtés différents. Les portes principales mènent à une grande zone de stationnement hors voirie en gravier avec carport couvert. À gauche se trouve un joli jardin avant regorgeant d’arbres fruitiers établis et faciles à entretenir. À l’extrémité du carport se trouve un mur élevé avec une porte opaque qui mène au jardin arrière très privé, véritable oasis de couleur. Ici vous trouverez la magnifique piscine privée de 8 x 4 entourée d’une terrasse ensoleillée carrelée. Une belle structure à triple arche avec moustiquaires électriques qui offre un espace de réception / repas fantastique et ombragé avec de superbes vues sur la piscine, ainsi qu’un grand local de rangement fermé. Des murs décoratifs séparent la zone de la piscine d’une autre partie du jardin arrière où se trouvent un verger supplémentaire, un espace utilitaire avec un magasin de bois, un réservoir d’eau. Le deuxième ensemble de portes doubles de la villa (une vraie caractéristique) et un grand espace de rangement d’environ 20 m2/almacén qui a été adapté pour fournir un appartement (à l’origine destiné à une personne âgée souhaitant être indépendante). Celui-ci comprend un salon/cuisine, une salle de bains et une zone chambre.

À Arboleas ville, vous trouverez de nombreux bar-restaurants, un marché animé le samedi et de nombreuses commodités pratiques nécessaires à la vie de tous les jours – la plupart avec des personnes parlant anglais – banques, salles de sport, pharmacie, médecin, coiffeurs, etc. Bon nombre des plus belles et des plus prisées stations balnéaires d’Almería, Mojácar, Vera, Garrucha, etc. ne sont qu’à 30-35 minutes en voiture via d’excellentes liaisons autoroutières, et les grandes villes d’Almería, Murcia et Alicante, toutes dotées d’aéroports, de centres commerciaux et bien plus encore, sont facilement accessibles.