Villa/Maison à vendre à Nueva Atalaya, Estepona, Malaga

Cette villa luxueuse raffinée se situe sur la Nueva Milla de Oro, à quelques minutes de la côte et avec un accès facile à la fois à Marbella et à Estepona. Conçue pour le style de vie méditerranéen contemporain, la maison comprend trois suites principales, quatre salles de bains et un WC invités, avec la flexibilité d’accueillir jusqu’à cinq chambres grâce à deux espaces supplémentaires avec salle de bains privative au sous-sol, actuellement destinés à un espace de remise en forme et une salle de jeux. Avec piscine privée, solarium sur le toit et pré-installation pour jacuzzi, la propriété allie élégance, polyvalence et confort dans l’une des zones les plus prisées de la Côte du Soleil.

Le rez-de-chaussée se concentre sur un vaste salon-salle à manger à aire ouverte qui se connecte parfaitement à la terrasse extérieure et à la piscine d’eau salée. Les portes en verre du sol au plafond garantissent une abondante lumière naturelle et étendent l’espace habitable vers le jardin, parfait pour profiter ou se détendre en plein air toute l’année. Le jardin paysager comprend un éclairage ambiant, un système d’irrigation automatique et des plantes qui améliorent l’intimité.

La cuisine est entièrement équipée avec des meubles élégants en blanc mat, plans de travail en porcelaine, hotte intégrée au plafond et appareils électroménagers haut de gamme, tels que plaque à induction, four électrique, micro-ondes, lave-vaisselle et réfrigérateur-congélateur américain. Une buanderie séparée ajoute de la fonctionnalité, tandis qu’un WC invités est commodément situé à ce niveau principal.

À l’étage, la suite principale dispose d’une terrasse privée, d’un dressing et d’une salle de bains privative élégamment équipée avec robinetterie Hansgrohe, sanitaires Villeroy & Boch, douche à l’italienne et miroir éclairé. Deux autres chambres à ce même étage disposent de placards intégrés et partagent une salle de bains complète avec des finitions haut de gamme assorties.

Le solarium sur le toit offre un espace privé généreux pour bronzer, se détendre ou profiter de l’agrément. Avec pré-installation pour jacuzzi, ce refuge surélevé est idéal pour profiter du doux climat côtier et des vues dégagées.

Au sous-sol, deux grandes chambres, actuellement destinées à la salle de remise en forme et à la salle de jeux, disposent d’une salle de bains privative, de lumière naturelle et de ventilation. Ces espaces peuvent être facilement convertis en deux chambres supplémentaires, permettant à la maison de s’adapter aux différents besoins d’hébergement des familles ou des invités. Cet étage comprend également une salle des machines, un débarras et un accès intérieur vers la maison principale.

La villa est équipée de finitions de haute qualité : sols en porcelaeana grand format, faux plafonds avec éclairage LED encastré, portes laquées blanc et murs lisses peints. Le confort est assuré grâce à un système d’aérothermie Mitsubishi ou Daikin qui assure une climatisation par zones, un plancher chauffant dans toutes les zones de séjour et un chauffage électrique au sol dans les salles de bains. Autres caractéristiques : une porte d’entrée blindée, fenêtres en aluminium avec double vitrage et rupture de pont thermique, ventilation mécanique, pré-installation pour panneaux solaires et charge de véhicules électriques, et un système de sécurité périmétrique.

Cette villa se situe dans un quartier résidentiel calme de la Nueva Milla de Oro, avec une excellente connexion vers des terrains de golf, des clubs de plage, des écoles internationales, des centres commerciaux et des services de santé. Alliant qualité architecturale, flexibilité intérieure et emplacement privilégié, elle offre une opportunité exceptionnelle tant pour une résidence permanente que pour un investissement à long terme sur la Côte du Soleil.