Villa/Maison à vendre à Es Castell, Menorca

Située dans le quartier résidentiel calme et très bien entretenu de Trebalúger, cette villa individuelle offre un concept de vie idéal pour tous ceux qui apprécient la qualité, le confort et la valeur d’habitation à long terme. Un bien immobilier qui convient parfaitement comme résidence secondaire tout en offrant une agréable sensation de vivre toute l’année.

La maison se trouve sur un terrain de 900 m², entouré d’un vaste jardin et d’un petit jardin d’exploitation. Les espaces extérieurs sont clairs, faciles à entretenir et offrent la possibilité de construire une piscine privée, ce qui permet d’étendre le bien de manière personnalisée et tournée vers l’avenir.

La villa dispose de 197 m² de surface habitable, répartis sur deux étages, ainsi que d’un garage privé et d’un local de rangement séparé, assurant ainsi l’ordre et une utilisation pratique – un aspect important, notamment pour une maison de vacances ou une résidence secondaire.

Le bien se trouve dans un excellent état d’entretien et est prêt à être habité immédiatement. L’entrée avec son escalier en bois crée déjà, dès l’arrivée, une atmosphère chaleureuse et de grande qualité. Le spacieux séjour, avec de hauts plafonds et beaucoup de lumière naturelle, constitue l’espace de vie central. Un système de chauffage par radiateurs, alimenté par la cheminée, assure une chaleur efficace et homogène pendant les mois plus frais.

La cuisine a été modernisée récemment et séduit par sa répartition fonctionnelle ainsi que par son adéquation au quotidien – idéale pour des séjours en famille ou des séjours prolongés sur l’île.

Avec cinq chambres, la maison offre suffisamment d’espace pour la famille et les invités, ou des possibilités d’utilisation flexibles, comme un home office ou des pièces dédiées à un hobby. L’offre de pièces est complétée par deux salles de bains complètes, un WC invités et un local séparé de buanderie.

Autre atout : l’équipement avec huit panneaux solaires, y compris un onduleur avec possibilité d’extension, ce qui améliore l’efficacité énergétique et réduit les coûts courants – un critère de plus en plus décisif pour les acheteurs soucieux de la qualité.

Cette villa incarne une vie calme et confortable dans un environnement stable, avec la possibilité d’adapter le bien, étape par étape, aux besoins individuels. Un choix solide pour les acquéreurs qui accordent de l’importance au caractère du bien, au calme et à une qualité de vie durable.