Villa/Maison à vendre à Es Castell, Menorca

Située dans le quartier résidentiel calme et très soigné de Trebalúger, cette villa individuelle offre un concept de vie idéal pour tous ceux qui apprécient la qualité, le confort et la valeur résidentielle à long terme. Un bien immobilier qui se prête parfaitement comme résidence secondaire tout en dégageant une sensation de vie agréable tout au long de l’année.

La maison se trouve sur un terrain de 900 m², entouré d’un jardin spacieux et d’un petit potager. Les espaces extérieurs sont clairs, faciles à entretenir et offrent la possibilité de construire une piscine privée, ce qui permet à la propriété de se développer de manière individuelle et orientée vers l’avenir.

La villa dispose de 197 m² habitables, répartis sur deux étages, ainsi que d’un garage privé et d’un débarras séparé, ce qui assure ordre et utilisation pratique – un aspect important, surtout pour une résidence de vacances ou une seconde résidence.

La propriété est en très bon état de conservation et est prête à l’emploi immédiatement. L’entrée avec escalier en bois dégage une atmosphère chaude et de haute qualité dès l’entrée. Le grand salon avec de hauts plafonds et beaucoup de lumière naturelle constitue le cœur vivant central. Un système de chauffage par radiateurs, alimenté par la cheminée, assure une chaleur efficace et homogène pendant les mois plus frais.

La cuisine a été récemment modernisée et convainc par sa répartition fonctionnelle ainsi que par son aspect pratique au quotidien – idéale pour les séjours en famille ou les longs séjours sur l’île.

Avec cinq chambres, la maison offre suffisamment d’espace pour la famille et les invités ou des possibilités d’utilisation flexibles comme bureau à domicile ou pièces de loisirs. L’offre d’espace est complétée par deux salles de bains complètes, un WC invités et un débarras séparé.

Un autre atout est l’équipement avec 8 panneaux solaires, y compris un onduleur avec possibilité d’extension, ce qui améliore l’efficacité énergétique et réduit les coûts de fonctionnement – un facteur de plus en plus déterminant pour les acheteurs soucieux de la qualité.

Cette villa représente un mode de vie calme et confortable dans un cadre stable, avec la possibilité d’adapter progressivement le bien à des besoins individuels. Un choix solide pour les acheteurs qui attachent de l’importance à la substance, au calme et à la qualité de vie durable.