Villa/Maison à vendre à Cordoue ville, Cordoue

Villa de luxe exclusive à El Brillante – intimité, design et emplacement privilégié

Dans l’une des zones résidentielles les plus exclusives et demandées de Córdoba, El Brillante, à côté d’Aldi et à deux pas de Santa Rosa et El Tablero, se trouve cette spectaculaire demeure de haut niveau, conçue pour ceux qui recherchent l’espace, le confort et un style de vie distingué.
La propriété est implantée sur un terrain de 650 m2, avec 314 m2 construits, et l’accès se fait depuis une rue très calme, avec une porte automatique qui permet l’entrée directe des véhicules, garantissant commodité, intimité et sécurité.

- Dès l’entrée dans le domaine, la maison se divise en deux ambiances parfaitement intégrées.
À gauche, une élégante piscine saline, rénovée il y a moins d’un an, accompagnée d’une zone chill-out soignée idéale pour les repas et les réunions d’été grâce à son excellente température. Dans cette zone se trouvent aussi la salle des machines et un débarras.
À droite, une agréable zone jardinée et un coin salon nous conduit à l’entrée principale, présidée par une magnifique arche architecturale qui apporte caractère et distinction.

- Logement principal
La maison offre deux entrées indépendantes : l’une dans le logement principal et l’autre dans un appartement privé, toutes deux reliées intérieurement.
En entrant dans le logement principal, on découvre un bel hall qui distribue vers :
Un salon spacieux et lumineux avec climatisation splits
Une élégante salle à manger avec un poêle à pellets, d’où l’on accédera au premier étage
Un moderne WC de courtoisie
La cuisine, moderne et de grande taille, dispose d’un vaste garde-manger, d’un accès direct à une cour arrière avec débarras et connexion avec l’appartement.

Le premier étage, climatisé par une climatisation centrale, offre une distribution pensée pour le confort familial :
Chambre principale en suite, avec une salle de bains de grandes dimensions avec baignoire et un spectaculaire dressing
Chambre d’amis avec accès direct à une vaste salle de bains commune, également accessible depuis le couloir, avec une douche à l’italienne
Deux chambres supplémentaires communicantes entre elles, idéales pour enfants ou chambres auxiliaires, l’une d’elles avec placard intégré
Une grande pièce actuellement destinée à une salle de jeux, parfaite aussi comme salle de cinéma, bureau ou zone multifonctionnelle
Une magnifique terrasse privée, idéale pour profiter des après-midis en toute intimité

Appartement indépendant
L’appartement dispose d’un salon, d’une salle à manger, d’une chambre et d’une salle de bains avec douche, avec possibilité d’installer une cuisine et de le transformer en un logement totalement indépendant. Idéal pour invités, familles, personnel ou même bureau professionnel.

Des détails qui font la différence:
- Rénovation complète en 2021
- Rénovation de la zone de la piscine
- Panneaux solaires pour la consommation électrique
- Panneaux solaires pour l’eau chaude
- Excellente orientation et distribution
- Emplacement premium avec intimité maximale

Les meubles visibles sur les photos ne sont pas inclus dans le prix.
L’emplacement ne correspond pas à la réalité pour préserver l’anonymat des propriétaires.