Villa/Maison à vendre à Villamartin, Orihuela, Alicante

Cette splendide villa de 3 chambres à Villamartin offre luxe et tranquillité. Elle est située dans un complexe gardé et sécurisé. Située au centre d’un terrain surélevé de 300 m² dans le quartier Las Filipinas, surplombant les villas en face et vers l’horizon boisé jusqu’à la mer Méditerranée.

Vie en extérieur
Le jardin possède une porte d’entrée piétonne ainsi qu’une porte électrique donnant accès à un parking couvert par une Pergola flottante. Un mur de 2,4 mètres de haut surmonté de panneaux en verre opale offre une intimité suffisante. Le terrain lui-même est une zone pavée qui ne nécessite aucun entretien et devant la villa il y a un espace pour manger ou jouer au tennis de table. Il y a également un coin ensoleillé pour les transats avec un palmier mature offrant de l’ombre. Un arbre orange et citron dans deux énormes pots blancs en céramique donnent une véritable atmosphère méditerranéenne à l’arrivée. Une véranda couverte protège l’accès à la porte d’entrée, tandis qu’à votre gauche se trouve un placard de rangement. À côté, un escalier descend vers la superbe piscine. Quatorze mètres de long, avec une zone jacuzzi et une variété de LEDs multicolores pour de merveilleux effets nocturnes. La piscine est d’eau salée, avec un système de chauffage à la pointe de la technologie pour la baignade toute l’année, une cascade éclairée à LEDs et un ballon à l’extrémité opposée. Le jardin pavé entourant offre des espaces pour canapés, transats et parasols, ainsi que des statues et une variété de grandes plantes en pots. Encore une fois, un mur avec de hauts panneaux en verre opale assure une intimité totale. C’est l’espace parfait pour une baignade tranquille ou faire la fête jusqu’au bout de la nuit au rythme des lumières scintillantes. À l’extrémité opposée de la piscine et sur la droite se trouve une zone barbecue adjacente à un espace de sièges couvert avec une table et des bancs en pierre. À l’arrière se trouve une grande pièce qui abrite le chauffe-eau de la piscine, les pompes de la piscine et le jacuzzi et plus de 6 m² de carrelage supplémentaire assorti à celui utilisé à l’intérieur et à l’extérieur de la propriété en cas de futur bris.

Espace de vie
La semi-sous-sol : Trois ensembles de portes-fenêtres coulissantes donnent sur les zones adjacentes de cette partie « amusement » climatisée de la villa. À gauche, un bar avec des coussins en cuir, ainsi qu’une table et des chaises, des tabourets de bar, des rangées de vin, un robinet à bière et un réfrigérateur à vin. À droite, un grand espace rectangulaire où les propriétaires disposent actuellement d’une table de pool de taille réelle, d’un baby-foot, d’un tableau électronique et d’un canapé. À l’arrière gauche, une salle de cinéma entièrement insonorisée. Les acheteurs devront apporter leur propre télévision et système ambiophonique Dolby Atmos, mais le canapé-lit escamotable, le rideau et le clap de mise au point du réalisateur restent. À l’arrière se trouve une salle de bains et une autre pièce de rangement et à droite une grande chambre avec climatisation chaud/froid.

Niveau RDC : La porte d’entrée s’ouvre sur un petit couloir avec accès à gauche menant à une salle de bains complète avec lavabo, meuble vasque et douche à effet « cascade » walk-in. Tout droit, un grand salon-salle à manger et cuisine à aire ouverte. La cuisine est entièrement équipée avec des appareils intégrés comprenant micro-ondes, deux fours, réfrigérateur-congélateur, lave-vaisselle, plaque vitrocéramique et hotte aspirante. Un plan de travail noir avec un plan de travail en granit sépare la cuisine d’un salon lumineux et spacieux en L. Celui-ci dispose de la climatisation chaud/froid, de radiateurs électriques à huile et de trois ensembles de portes-fenêtres donnant sur la terrasse extérieure. À l’arrière, le salon mène à une salle à manger climatisée. Des portes-fenêtres depuis le salon donnent accès à une longue terrasse qui longe toute la partie arrière du bien et offre une vue sur la piscine.

L’emplacement : Villamartin est une station balnéaire très prisée, notamment pour les golfeurs. Il y a trois excellents parcours de golf qui se trouvent les uns près des autres dans la région de Villamartin, bien que le Villamartin Golf Course soit de loin le plus établi et le mieux connu des trois (les deux autres étant Las Ramblas et Campoamor). Le Villa Martin est un parcours de championnat réputé et est connu pour avoir accueilli le Mediterranean Open 1994. Le parcours offre des paysages étonnants et présente une difficulté moyenne avec des greens de grande qualité. Les parcours de Campoamor et Las Ramblas sont à proximité et se trouvent à quelques minutes en voiture. Le réputé Villa Martin Plaza offre un excellent choix de bars, de magasins et de restaurants et est l’endroit idéal pour une « sortie spéciale ». Cette belle place centrale possède une banque, un supermarché, des boutiques, des cafés et quelques excellents restaurants. Les jardins sont très pittoresques; regardez attentivement et vous remarquerez la statue de golfeuse nue. À proximité de Villamartin se trouvent de nombreuses plages peu fréquentées offrant des vues Magnifiques sur la Méditerranée bleu étincelante et le « sable blanc » typiques de la Costa Blanca. Les plages le long de la côte proche de Villamartin sont Playa Flamenca, La Zenia, Cabo Roig et Campoamor. Toutes ces plages ainsi que les autres grandes plages le long de cette partie de la côte méditerranéenne reçoivent régulièrement le Pavillon Bleu européen, qui est votre garantie de normes et installations élevées pour toute la famille. Villa Martin est située à environ 8 kilomètres au sud de la ville animée de Torrevieja, sur la Costa Blanca Sud, et se trouve à quelques minutes en voiture de l’autoroute (AP-7).