Hôtel à vendre à Calabardina, Aguilas, Murcie

Hôtel à vendre à Calabardina avec une vue imprenable sur la mer

Nous mettons en vente ce charmant hôtel disposant d’une licence en vigueur pour l’activité hôtelière et la restauration, situé dans le quartier calme et très recherché de Calabardina, à Águilas (Murcie), à quelques pas de la mer et offrant une vue spectaculaire depuis presque tous les étages du bâtiment.

Le bien est réparti sur quatre niveaux et dispose d’un total de 9 chambres, toutes entièrement équipées avec :

Salle de bain privée

Système de climatisation chaud/froid

Télévision

Réfrigérateur minibar (dans la majorité des chambres)

Répartition :

6 chambres doubles
2 chambres individuelles
1 appartement de type suite au dernier étage, actuellement réservé à l’usage privé du propriétaire, mais facilement transformable en suite premium avec terrasse privée et vues spectaculaires sur la mer.

Au rez-de-chaussée (niveau rue) se trouvent la réception, deux toilettes communes, un café avec terrasse extérieure face à la mer, ainsi qu’une cuisine industrielle entièrement équipée. À ce même niveau se trouvent également 4 chambres.

À l’étage inférieur, il y a quatre autres chambres, une salle actuellement utilisée comme salle d’exposition (sans salle de bain, mais transformable en chambre), une buanderie et une autre terrasse avec vue. À ce niveau, la possibilité de construire une piscine a été étudiée ; l’étude technique a déjà été réalisée et la faisabilité confirmée.

L’étage supérieur abrite l’appartement de type suite mentionné, idéal pour un usage privé ou comme chambre de catégorie supérieure.

Au niveau le plus bas de l’immeuble, le propriétaire avait commencé la construction d’un second appartement indépendant pour un usage personnel, comprenant salon-salle à manger, cuisine, chambre et deux salles de bain. Les travaux sont bien avancés et offrent un grand potentiel.

De plus, la propriété dispose d’un espace de stationnement privé pour plusieurs véhicules.

Usage convertible :

Bien qu’il dispose actuellement d’une licence hôtelière et de restauration, il existe la possibilité de changer l’usage en habitation unifamiliale, permettant de le transformer en une villa privée exclusive avec vue sur la mer.

Situation exceptionnelle :

Dans l’une des zones les plus calmes et les plus prisées de la côte murcienne, très proche de la plage, entourée de nature et avec un accès facile à tous les services.

Environnement et services à proximité :

Le bien se situe à Calabardina, un charmant village côtier connu pour sa tranquillité, son environnement naturel et ses plages spectaculaires. Dans le village même, vous trouverez :

Supermarchés

Pharmacie

Bars et restaurants, dont certains en bord de mer avec de magnifiques vues

À seulement 5 minutes en voiture se trouve Águilas, une ville offrant tous les services nécessaires, tels que :

Centres de santé et hôpitaux

Écoles et établissements éducatifs

Centres commerciaux et supermarchés

Restaurants, lieux de loisirs et activités culturelles

Transports publics :

Un service régulier de bus relie Calabardina à Águilas, permettant de se déplacer facilement sans voiture.

Nature et tranquillité :

Le bien est situé à côté du Parc régional de Cabo Cope, un espace protégé idéal pour les amateurs de randonnée, de biodiversité et de vie en plein air.

Un bien avec un énorme potentiel, aussi bien comme investissement touristique que pour être transformé en résidence exclusive en bord de mer.