Villa/Maison à vendre à Partaloa, Almería

Villa Enchantment. Une propriété exceptionnelle à un seul niveau de construction avec 5 chambres, 4 salles de bains, 2 salons complets et une cuisine/salle à manger au wow factor. Située dans des jardins privés et magnifiquement paysagers qui offrent des vues panoramiques incroyables et intègrent un garage double, un système solaire, une kitchenette/bar d’été entièrement équipée et une piscine impeccable de 10 x 5. Dans un emplacement idyllique hors domaine, tout en restant à courte distance en voiture d’Albox et de Cantoria.

Cette propriété unique et réellement spectaculaire et ses jardins sont sans conteste les plus impressionnants que l’on nous ait demandé de mettre sur le marché. Si luxe haut de gamme, construction de la plus haute qualité, espace, intimité et vues spectaculaires sont votre truc, alors elles ne peuvent pas être meilleures et l’adage selon lequel on en a pour son argent s’applique certainement.

Son emplacement (hors domaine) est vraiment magnifique et offre des vues incroyables, des niveaux élevés d’intimité tout en étant à quelques minutes en voiture du joli village de Partaloa et à un peu plus de 6–7 minutes des villes de marché plus grandes d’Albox et Cantoria. Partaloa est un petit village joli qui accueille quelques bars/restaurants, quelques petites boutiques, une piscine communautaire, une salle de sport, etc. Albox et Cantoria sont des villes de marché beaucoup plus vastes et offrent toutes les commodités nécessaires à la vie quotidienne. Certaines des plus belles et populaires plages d’Almería comme Vera, Garrucha et Mojácar, avec des centaines de bars/restaurants, des terrains de golf, etc., sont reliées par autoroute et se trouvent à environ 40–45 minutes en voiture.

En commençant par les jardins (2 530 m2) qui sont entièrement clos et magnifiquement paysagés afin de faciliter l’entretien, l’intimité et maximiser les vues panoramiques spectaculaires. L’accès se fait par des portails électriques doubles qui s’ouvrent sur une grande allée en pierres/aire de rotation. Aussitôt à droite, vous avez un grand garage double. L’allée conduit ensuite vers le haut, à travers de magnifiques arbres d’olivier et fruitiers, jusqu’à la kitchenette/bar d’été entièrement équipée – Cela dispose d’eau et d’électricité et intègre un coin salon confortable, une TV murale, un évier, un réfrigérateur congélateur, une machine à laver, un lave-vaisselle, une zone barbecue spécialement créée et une penderie avec WC. Depuis l’avant de ce bâtiment et entourant la piscine de 10 x 5 mètres se trouve une vaste terrasse/patio pour bains de soleil qui se raccorde à la villa et intègre une grande zone gazonnée artificielle abritant une fabuleuse pergola/espace de détente extérieur. L’endroit parfait pour se détendre, profiter des vues et admirer le ciel étoilé la nuit. Un éclairage automatique a été installé tout autour des jardins qui bénéficient également d’un système d’irrigation à minuterie, d’un réservoir d’eau de secours et de deux magasins à bois.

Les propriétaires actuels ont installé/inclus un grand nombre d’extras/équipements de haute qualité afin de garantir que la villa et les jardins offrent un environnement luxueux, confortable et privé pour profiter du mode de vie espagnol. Cela comprend des murs à double paroi à isolation creuse, carrelage de plus haute qualité dans toute la maison, assèchement des murs, internet par fibre optique, climatisation dans toutes les pièces clés, moustiquaires partout, système de sécurité CCTV, cheminée au bois dans le salon principal, brûleurs à pellets supplémentaires dans le 2e salon et le couloir, éclairage directionnel encastré, éclairages nocturnes automatiques dans le couloir, système d’adoucisseur d’eau, etc.

En passant des jardins à la villa, qui est construite sur deux niveaux et se déploie magnifiquement, vous disposez d’un superbe et vaste porche couvert qui offre un endroit ombragé fantastique pour se détendre avec suffisamment d’espace pour les ensembles de patio et de salle à manger. Il y a 3 points d’entrée du porche dans l’intérieur de la villa. Des portes doubles coulissantes mènent au salon principal et à la cuisine et la porte d’entrée principale. Cela vous conduit à un séjour central spacieux dont vous avez un escalier en pierre poli menant au premier étage. D’autres accès par des portes donnent sur les jardins et l’accès à toutes les pièces du rez-de-chaussée. En entrant par la porte d’entrée et à gauche, des doubles portes avec des inserts en verre décoratifs mènent au salon principal (40 m2), une pièce merveilleusement lumineuse et aérée avec une façade voûtée et des fenêtres triple exposition qui donnent sur les jardins, la piscine et le décor vallonné spectaculaire. Sur l’autre côté du couloir, un autre ensemble de doubles portes en bois, à nouveau avec des inserts en verre décoratifs, s’ouvre sur une cuisine/salle à manger bien plus grande que la moyenne et au wow factor. Celle-ci a été magnifiquement conçue, extrêmement élégante (comme le reste de la propriété) et intègre une cuisinière, des plans de travail en granit époustouflants et une île indépendante assortie. Dirigez-vous droit à travers la cuisine via d’autres doubles portes et vous entrez dans un fantastique 2e salon/salle de séjour. En passant par cela, vous revenez dans le couloir central à l’arrière de la villa où 3 chambres doubles ont été situées. Les deux plus grandes disposent de leur propre salle de bains et de dressings, et la plus petite (la chambre des enfants) dispose d’un vestiaire avec WC juste à l’extérieur.

En montant au 1er étage, vous êtes frappé par une grande fenêtre en vitraux qui illumine magnifiquement l’escalier et l’atterrissage. Depuis l’atterrissage, vous avez un accès par porte à une terrasse sur le toit/chalet-solarium impressionnante et très spacieuse qui offre des vues panoramiques spectaculaires et constitue un excellent espace de retraite si beaucoup d’invités sont présents. De retour sur l’atterrissage, sur la gauche, vous avez la 4e chambre double avec accès par porte double sur la terrasse, placards intégrés et suite. À droite, vous trouvez la suite master magnifiquement aménagée et exceptionnellement spacieuse (environ 40 m2). Elle dispose de son propre accès à la terrasse sur le toit, d’un balcon privé type Roméo/Juliette, de deux rangées de placards intégrés et d’une TV murale. Enfin et surtout, vous disposez d’une splendide salle de bains privative avec douche double équipée d’un ruban LED en bas et d’une baignoire autoportante positionnée devant une grande baie vitrée dont la vue pousse l’idée de se faire un bain à un tout autre niveau.

Les visites sont strictement sur rendez-vous.